Appartement Gournay sur Marne (93460)

CENTRE VILLE / ÉGLISE - AU PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS - A

CENTRE-VILLE / ÉGLISE AU PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS AVEC VUE DÉGAGÉE : Grand deux pièces d'environ 49,82 m2 situé dans une copropriété fermée. Cet appartement traversant, situé au 3ème étage sur 4, se compose d'une entrée, d'un séjour avec dressing, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et la moitié d'une remise située sur le palier complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. APPARTEMENT EN BON ÉTAT. À proximité immédiate de toutes les commodités : poste, boucherie, boulangerie, restaurants, mairie, parc, etc., ainsi que des lignes de bus 213, 421 et 20. Copropriété de 14 lots, dont 8 à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 527 EUR par an. Taxe foncière : 634 EUR. Aucune procédure en cours. (DPE : E/283 GES : E/61). Estimation du coût annuel de l'énergie pour un usage standard : entre 1 013 EUR et 1 371 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

En Exclusivité

• Appartement de 49.82 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave