Appartement Gradignan (33170) - à 400m du Intermarché St Géry

Appartement Gradignan 4 pièces 3 chambres 83 m2 avec terrass

À découvrir proche de Talence, des facultés, et à proximité des commerces, pharmacie, écoles, collège et des transports, cet appartement de 83 m2 se situe dans une résidence calme. Les volumes sont généreux, son agencement est fonctionnel et évolutif. Il bénéficie de beaux espaces extérieurs avec une terrasse sans vis-à-vis et plusieurs balcons, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ses atouts : - grand surface habitable - terrasse sans vis-à-vis - nombreux rangements - 500 m écoles maternelle et primaire - 1 km du collège Monjous - 300 m Intermarché - 150 m du bus 80 - 500 m de 2 pharmacies - 600 m boulangerie. Le bien comprend un séjour, une cuisine séparée avec sa loggia en partie fermée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain, et un wc séparé. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement, un grand placard dans la vaste entrée, un cellier spacieux, des placards dans 2 chambres. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour donner à cet appartement une seconde jeunesse. Il représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser son potentiel. Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Appartement de 83.09 m²
• Construit en 1978
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 3 balcons de 6.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap