Appartement Gray (70100)

Appartement 4 pièces 90 m2 Centre de Gray

Situé en plein coeur de Gray, cet appartement de 90,45 m2 représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable que pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image. Proposé au prix attractif de 64 900 EUR, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès direct à une cour intérieure privative, idéale pour aménager un espace extérieur type terrasse, ainsi que de trois chambres spacieuses. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet type Versailles, cheminées d'époque, moulures murales... Des éléments de caractère qui séduiront les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser le bien et d'en augmenter la valeur. -Investisseurs : anciennement loué 550 EUR / mois pendant 4 ans, bon potentiel locatif après rafraîchissement.-Résidence principale : volumes généreux, extérieur privatif et emplacement central pour un cadre de vie agréable. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial ou un premier achat avec travaux.

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

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