Appartement Grenoble (38000) - Hyper centre Grenoble

Grenoble hyper-centre - appartement de caractère - 195 m2 - 5 chambres

En plein coeur de Grenoble, cet appartement traversant d'environ 200 m² séduit immédiatement par son caractère, ses volumes et la richesse de ses éléments anciens. Dès l'entrée, les perspectives et les différents parquets d'origine aux motifs remarquables donnent à chaque pièce une identité particulière. Cheminées, grandes ouvertures et volumes généreux composent un lieu de vie chaleureux et singulier, loin des appartements standardisés. Il offre notamment un salon d'environ 30 m², une grande cuisine conviviale, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une superbe pièce de 25 m² actuellement aménagée en bibliothèque / bureau. Sa configuration permet d'imaginer de multiples usages : grande famille, espaces de travail, atelier, bibliothèque, chambres d'amis. Différents projets d'aménagement sont possibles. DPE D, double vitrage, cave et local vélo, 3e étage sans ascenseur, chauffage individuel au gaz. Derniers travaux de copropriété : parties communes récemment rénovées, isolation de la toiture, nettoyage des combles, local poubelle. Une adresse hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un appartement rare par sa surface et sa personnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801076)

En Exclusivité

• Appartement de 199.00 m²
• Construit en 1900
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• Digicode