Appartement Grenoble (38100)

Grenoble Les Eaux-Claires T3 53 m2 + garage

DAVID VOUS PROPOSE À LA VENTE : GRENOBLE Secteur Les Eaux-Claires / Rue Joseph BouchayerT3 53 m2 + balcon + cave + garage (en supplément)Résidence fermée Façades rénovées en 2024 Prix appartement : 116 000 EURGarage fermé en supplément : 17 000 EUR idéal pour un premier achat ou pour un nouveau projet de vie. Dans une résidence fermée et sécurisée, dont les façades ont été entièrement rénovées en 2024 (aucun gros travaux à prévoir), découvrez ce T3 de 53 m2 situé au 1 étage. Il se compose de : Entrée avec rangements Séjour lumineux donnant accès au balcon Cuisine séparée Deux chambres Salle de bain WC indépendants Cave privative en sous-sol Climatisation installée dans le séjour pour plus de confort. Garage fermé disponible en supplément : + 17 000 EUR Informations complémentaires Diagnostic énergétique : D Chauffage : individuel électrique Résidence fermée avec portail et accès sécurisé Charges de copropriété : 695 EUR / an ( 58 EUR / mois) Taxe foncière estimée : 694 EUR / an Points forts Façades rénovées récemment (2024) Résidence fermée et sécurisée Climatisation Cave + garage fermé (optionnel) Secteur Les Eaux-Claires : commerces, tramway et écoles à proximité Travaux à prévoir Appartement propre et fonctionnel mais travaux de modernisation à prévoir (cuisine + salle d'eau).Idéal pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Idéal pour : Primo-accédants Investisseurs (forte demande locative sur le secteur) CONTACT : David FERNANDES Conseiller Immobilier Réseau EXPERTIMO Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - EXPERTIMO 1 allée des Centaurés 38240 Meylan RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h- Grenoble et son agglomération - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1954
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques