Appartement Grenoble (38100) - tous commerces et transports

Opportunité Rare Duplex 'Clé en main' scindé en 2 logement

Grenoble Opportunité Rare Duplex scindé en 2 logements. Découvrez cet ensemble immobilier unique et clé en main, au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2011. Ce bien, initialement un grand duplex, a été astucieusement divisé en deux appartements indépendants, offrant une rentabilité immédiate avec locataires en place. Description de l'ensemble (Surface totale Carrez : 95,55 m2) : Au 4ème étage : Un appartement T3 de 59,70 m2Statut : Loué depuis le 26/04/2024, Loyer : 854,81 EUR CC, Atouts : Pièce de vie lumineuse, 2 chambres, cuisine équipée, terrasse privative. Inclus : Un garage fermé de 19,63 m2. Au 5ème et dernier étage : Un appartement T2 de 31,28 m2 Statut : Loué depuis le 07/11/2024, Loyer : 598,35 EUR CC, Atouts : Dernier étage, calme, vue dégagée sur les massifs, exposition Sud-Est. Caractéristiques Techniques, Énergie : Chauffage individuel Gaz, Équipements : Double vitrage, fibre optique, accès handicapé, porte blindée, interphone, Cuisine : Type américaine, entièrement équipée, Les plus Résidence de standing, aucun travaux à prévoir. Revenu locatif total mensuel : 1 453,16 EUR CC. Idéal pour un investisseur recherchant la sécurité d'un bâtiment récent et la flexibilité de deux baux séparés sur un seul lot de copropriété. Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr Tel. 04 76 71 71 71

En Exclusivité

• Appartement de 95.55 m²
• Construit en 2011
• 4 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Duplex