Appartement Grenoble (38100)

T3 secteur Perrot - Clémenceau - Albert 1er de Belgique

T3 secteur Perrot - Clémenceau - Albert 1er de Belgique Primo-accédant _ Investisseur Venez découvrir cet agréable T3 lumineux traversant de 45m2 situé au 1er étage, avec vue sur la chaine de Belledonne. En face de l'immeuble vous trouverez l'arrêt de bus 'Maliffaud' du C4 (en direction de la place Victor Hugo), et vous serez à 2 minutes à pieds de des arrêts de Chavant avec notamment le tram A et C. Situé à proximité immédiate des commerces et à deux pas de Grenoble sans être dans le centre ville, les grands axes étant à quelques minutes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Cuisine équipée ouverte sur salon avec balcon et rangements extérieurs au calme d'une cour intérieure dont le stationnement libre est possible. 2 chambres (dont une avec rangement) exposées Ouest. Salle d'eau et WC séparées; Chauffage individuel gaz (révision à jour) Double vitrage. Une cave complète ce bien. Compteur électrique refait à neuf. Fibre. Taxe foncière : 1156 euros Charges de copropriété : 717 euros/an Rendement locatif net à plus de 6% 📞 Contactez-moi au 06 45 59 71 95 Olivier Lejeune Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble [email protected] Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est

Diagnostics énergétiques