Appartement Grenoble (38100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Diane Somveille vous propose : À saisir ce beau T3 LUMINEUX de 59,13 m² situé à Grenoble, cave incluse, au 1er étage d'un immeuble de 1955. Cet appartement CALME et TRAVERSANT dispose d'une cuisine avec un cellier, d'un salon avec VUE SUR LE PARC, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est PROPRE, en bon état, avec possibilité d'aménager à votre goût. Idéal premier achat ou investissement. Dans un immeuble SÉCURISÉ avec interphone et badge. FAIBLES CHARGES. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. L'appartement est idéalement situé et bien DESSERVI, à 10 minutes à pieds du tram A, lignes C4, C5 et C6 à proximité, ainsi que des écoles, commerces et cabinets de soin. Possibilité d'améliorer le DPE à D avec l'installation d'une chaudière à condensation. Possibilité de garage en option. Contactez-moi pour plus de renseignements ou si vous voulez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.44¤ par mois (soit 1097.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1097.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31687216)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1955
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone

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