Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ À GRETZ-ARMAINVILLIERS * IDÉAL PREMIER ACHAT * APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - 2 PLACES DE PARKING * RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE DE 2023 « LE DOMAINE DE JULES » PROCHE TOUTES COMMODITÉS À 3 MIN À PIED DES COMMERCES DU CENTRE VILLE ET 8 MIN À PIED DE LA GARE RER E DE GRETZ-ARMAINVILLIERS. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : - Entrée avec placards - Grand salon avec accès au balcon au calme - Espace cuisine à équiper Pour le coin nuit un palier desservant : - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviettes et espace machine à laver - WC séparé norme PMR L'appartement dispose également de 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé (possibilité de boxer) Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique, parquet et carrelage dans l'appartement, chauffage gaz individuel, fibre optique, vigik, digicode, interphone, visiophone, ascenseur, local vélos. ON AIME : - La localisation - Balcon au calme sur cour intérieure - Résidence récente sous garantie décennale jusqu'en 2033 - Faibles charges - 2 places de parking APPARTEMENT COUP DE COEUR À VISITER SANS TARDER ! CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297985)

En Exclusivité

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2023
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon de 4.67 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Interphone