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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Grigny (91350)"

99000 € - Vente - Appartement Grigny

4 pièces
3 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean-Claude Zahner vous propose : GRIGNY - APPARTEMENT - T4 69 m² - TRÈS BON ÉTAT Proche du centre ville, sur le haut de l'avenue de Sablons, secteur recherché. Idéal pour les investisseurs (forte rentabilité ( + de 1000¤ net de revenu mensuel). Avec tous les services sur place accessible à pied dont les écoles à moins de 5 minutes (de la maternelle au collège), ce magnifique appartement est idéal pour les primo-accédants (petite famille). Alliant confort et praticité, cet appartement de Grigny offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 12 étages, bien situé au 3e niveau avec ascenseur. D'une surface habitable de 69 m², ce 4 pièces en bon état se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement fonctionnel permet une bonne distribution des espaces, avec des chambres bien délimitées offrant calme et intimité. Le dressing apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. Le logement bénéficie d'un système de chauffage urbain à distribution par plancher chauffant à énergie géothermique, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La ventilation mécanique assure une qualité d'air intérieure soignée. La résidence est équipée de la fibre optique et du câble TV, et dispose d'un interphone, d'un accès sécurisé et d'un gardien sur place. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser la cuisine selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 pour les visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.07¤ par mois (soit 3324.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504407149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 442. Quote part annuelle(moyenne) : 3324.8 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839814)

125000 € - Vente - Appartement Grigny

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Jean-Claude Zahner vous propose : IDÉAL pour des PRIMO-ACCÉDANTS, citadins, COUPLES ou INVESTISSEURS, à GRIGNY, APPARTEMENT - T5 de 90 m², Beaux espaces spacieux, entièrement repeint en blanc, Bel appartement rénové de 90 m² au 11e étage d'une résidence de 12 niveaux offre une belle hauteur et une vue ouverte appréciable. Organisé en 5 pièces, il propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un salon et une salle à manger distincts formant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine séparée. Les 3 chambres, complétées par un dressing, offrent une organisation pratique et bien pensée. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que des travaux de personnalisation restent à prévoir pour finaliser l'aménagement selon vos goûts. L'appartement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de la hauteur et de la luminosité. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité. L'ascenseur, le câble TV, la fibre optique et un local de stockage viennent compléter les équipements. Le chauffage au sol alimenté par géothermie constitue un atout énergétique notable, alliant confort thermique et maîtrise des charges. La ventilation mécanique (VMC) assure une qualité d'air intérieure optimale. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 pour les visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360¤ par mois (soit 4320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504407149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 442. Quote part annuelle(moyenne) : 4320 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839884)

129000 € - Vente - Appartement Grigny

95 pièces
95.00 m²

Appartement à vendre 95 pièces GRIGNY (91)

F6 FAMILIAL 4 CHAMBRES + DOUBLE SÉJOUR – GRIGNY LES TUILERIES – RARE SUR LE SECTEUR Idéal grande famille ou colocation ambitieuse ! Nous vous proposons en exclusivité un F6 traversant et lumineux de 105 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur dans le secteur résidentiel et très recherché des Tuileries à Grigny. Ce bien offre des volumes exceptionnels qu'on ne trouve plus sur le marché actuel. L'entrée spacieuse distribue un vaste double séjour de 35 m², traversant et très lumineux, avec accès à un balcon filant de 8 m² orienté sud-est – idéal pour vos repas en extérieur. Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement aménageable, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une immense pièce de vie de plus de 35m² selon vos envies. Le coin nuit est parfaitement optimisé pour une famille : 4 vraies chambres, dont une de 14 m² avec placard intégré, deux chambres enfants de 11 et 10 m² au calme, et une 4ème chambre de 9,5 m² pouvant faire bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne récente, et deux WC séparés apportent un vrai confort au quotidien. Nombreux placards, double vitrage récent, parquet dans les chambres. Une cave de 5 m² et un parking sécurisé complètent ce bien. Aucun travaux structurels à prévoir, décoration au goût du jour à finaliser. *Emplacement de choix :* Le quartier des Tuileries est le plus prisé de Grigny pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Au pied de l'immeuble : écoles maternelle et élémentaire, collège Les Tuileries à 4 min, commerces, pharmacie, médecins. Bus 510 et 402 à 2 min, RER D Grigny Centre à 12 min à pied, accès rapide A6 et Francilienne. Proche du lac et des espaces verts du parc des Aiglons. Copropriété de 100 lots bien entretenue, charges : 325 €/mois incluant chauffage collectif, eau chaude et froide. DPE : D. Taxe foncière : 1 650 €/an. Un bien rare avec 4 chambres à Grigny qui partira très vite. Forte demande pour ce type de surface dans ce secteur. Visites disponibles cette semaine. Contactez moi Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.969858

88500 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
1 chambre
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : GRIGNY CENTRE - Appartement 56 m² - Dernier étage - Box + Cave À seulement 10 minutes à pied du RER D Grigny Centre, du Tram T12, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 56 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés. Une cave et un box fermé sécurisé complètent ce bien. Les atouts : oDernier étage, très lumineux et sans vis-à-vis. oPorte blindée et nombreux rangements. oChauffage par géothermie, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. oAscenseurs récents. oPossibilité de créer une 2e chambre (configuration T3). Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La copropriété bénéficie d'un plan de sauvegarde prévoyant d'importants travaux de rénovation (isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres en double vitrage). Le coût des travaux est pris en charge par les financements publics, le copropriétaire ne restant redevable que de la TVA, ce qui limite fortement le reste à charge. pour plus d'information contactez moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.07¤ par mois (soit 3564.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 800. Quote part annuelle(moyenne) : 3564.84 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766031)

96000 € - Vente - Appartement Grigny

4 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amandine Lair vous propose : IDEAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T4 67 m² SUR GRIGNY Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Grigny propose 67 m² habitables au dernier étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1970. L'entrée dessert un salon double lumineux, une cuisine séparée. L'espace nuit dessert 2 chambres. Une salle de bain fonctionnelle et un espace rangements. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, avec des volumes bien agencés pour accueillir confortablement une famille. Un WC indépendant complète ce niveau. La résidence bénéficie d'un niveau de équipements soigné : chauffage géothermique avec distribution par plancher chauffant, fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée, ascenseur, et un local de rangement privatif. La sécurité est assurée par digicode, interphone, résidence sécurisée et gardien sur place. Ce T4 est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67¤ par mois (soit 3800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 548. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771811)

79000 € - Vente - Appartement Grigny

4 pièces
3 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amandine Lair vous propose : GRIGNY - APPARTEMENT - T4 66 m² Idéal investisseurs : Forte rentabilité (loyers de 1500e) sur un secteur tendu et recherché (proche de la garre et des services) Découvrez à Grigny cet appartement qui offre une surface habitable de 66 m² au sein d'une résidence de 11 étages dotée de nombreux équipements collectifs. Organisé en 4 pièces, ce logement comprend une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger constitue le cOEur du bien, tandis que la cuisine séparée complète agréablement cet espace. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon ses goûts. Côté équipements, la résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un système de chauffage urbain à distribution par plancher chauffant à énergie géothermique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et le téléphone. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 464. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760024)

67000 € - Vente - Appartement Grigny

studio
1 chambre
30.65 m²

Exclusivité ASI IMMOBILIER

Fin de l'avenue des Sablons venez visiter cet appartement type studio bis idéalement placé sur la fin de l'avenue des Sablons, celui conviendrait parfaitement à un investisseur ou une première résidence principale. Possibilité locative 600 euros hors charges. Excellent produit de placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000 € - Vente - Appartement Grigny

2 pièces
1 chambre
21.00 m²

Appartement F2 21m2

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales de 21m2. Situé dans une zone pavillonnaire, dans le quartier du village, à proximité des commerces et transports. Le bien est composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. AUCUNE CHARGE !

130000 € - Vente - Appartement Grigny

5 pièces
3 chambres
80.70 m²

Exclusivité ASI IMMOBILIER

Les tuileries, rue Berthier. Appartement familiale de 80m2 au 4e/5 , comportant 3 chambres, un salon/séjour de 25m2, cuisine aménagée, rangement, sdb et wc, bon état générale et à proxité immediates de toutes commodités (rer, tram, ecoles et commerces). le bien soulis au statut jurique de la copropriété qui comprend 5000 lots, des procédures sont en cours 'plan de sauvegarde) la quote part annuelle de charges courantes est de 3136 euros

93500 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
56.87 m²

EXCLUSIVITE ASI IMMOBILIER SPECIAL INVESTISSEUR - RUE DES L

Situé rue des Lacs, cet appartement de 3P de 56m2 est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué à 850EUR, bail signé depuis 2019. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chbres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés, avec des rangements intégrés. Une cave privative complète ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement pratique. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend plusieurs lots, des procédures sont en cours (plan de sauvegarde en cours) la quote part annuelle des charges courantes sont de 2900e et la Taxe Foncière est de 1304EUR . À découvrir rapidement.

179500 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Coeur de Ville !

Au coeur du futur centre ville de grigny et à proximité immédiate des transports (rer d, tram 12, bus, ecoles, collège) Cet appartement de type 3 pièces situé dans une petite copropriété livré en 2021 saura vous charmer de part sa décoration soigné ainsi que sa terrasse de 15 m2, il se compose d'une belle entrée avec placard, de 2 chambres,dont une avec dressing intégré,sdb, wc, une jolie cuisine américaine aménagée avec goût donnant sur un séjour tres lumineux. un paking couvert complète le bien qui possède le statut juridique de copropriété comprenant 23 lots, aucune procédure en cours, la quote part annuelle de charges courantes est de 2480 euros.

86000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
1 chambre
55.51 m²

Appartement F3 Idéal investisseur ou 1ère acquisition - Surc

A 5 min de la gare de Grigny, venez visiter cet appartement fonctionnel de 3 pièces principales idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Des espaces de rangement intégrés viennent compléter cet agencement pratique. L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le bien est soumis au statut juridique de la coproppriété des procédures sont en cours ( plan de sauvegarde) la quote part annuelle des charges courantes générales est de 3326 euros et la taxe foncière s'élève à 1284 euros. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
56.62 m²

EXCLUSIVITE ASI IMMOBILIER

À vendre à Grigny, avenue des Sablons, cet appartement de 3P de 56m2 offrant une distribution fonctionnelle et agréable est idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chbres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de rangements pratiques. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété , des procédures sont en cours (plan de sauvegarde).La quotte part annuelle de charges courantes générale est de 2807 euros et la taxe foncière est de 1478EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69500 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
55.75 m²

Exclusivité ASI IMMOBILIER

Avenue des Sablons , Idéal investisseurs, appartement de type 3 pièces comprenant 2 chambres, loué depuis 2018 au mêmes locataires (644+235 euros de provisions sur charges), jolie vue dégagé sur les lacs. proche tous commerces et commodités, très bon rapport locatif !!! Bien soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 5000 lots, des procedures sont en cours (plan de sauvegarde) quote part annuelle de charges courantes est de 4000 euros.

319000 € - Vente - Appartement Grigny

5 pièces
4 chambres
121.25 m²

Pavillon familial 5 pièces Quartier résidentiel du Blanc M

Situé dans le secteur calme et recherché du Blanc Manteau, ce pavillon d'environ 125 m2 offre de beaux volumes édifié sur un terrain de 1004m2 et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Édifié sur un sous-sol total, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Le sous-sol complet permet de bénéficier d'un vaste espace de rangement, d'un garage et de multiples possibilités d'aménagement. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 233 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 173.04 euros et la taxe foncière est de 1587euros. Ne manquez pas cette opportunité rare à Grigny !

139000 € - Vente - Appartement Grigny

2 pièces
1 chambre
46.74 m²

Exclusivité ASI IMMOBILIER

Grigny Ferme neuve, dans une belle résidence sécurisée et à 200m tram 12 ainsi que du futur nouveau coeur de ville qui comprendra un centre commercial ! bel appartement de type 2 pièces avec balcon, comprenant entrée, WC séparé, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bain. A voir rapidement !! conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou une 1ère acquisition! Un parking en sous sol complète le bien qui est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots. aucune procédure en cours. La quotte part annuelle de charges courantes est de 1328 euros.

97000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
57.28 m²

Exclusivité ASI IMMOBILIER

Fin de l' Avenue des Sablons ! Idéal première acquisition ou investissement locatif, venez visiter cet appartement de type 3 pièces avec balcon filant comprenant 2 chambres, cuisine, wc, sdb, rangement le tout dans un immeuble avec gardien, une place de pk exterieur et une cave complète le bien qui est soumis au statut juridique de la coproiété qui comprend 307 lots, des procédures sont en cours (plan de sauvegarde) la quote part annuelle de charges courante est de 2999.96 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62000 € - Vente - Appartement Grigny

studio
1 chambre
30.23 m²

EXCLUSIVITE ASI IMMOBILIER

À vendre, avenue des Sablons, un studio double offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Déja loué 700EUR dont 200EUR de charges. Bail depuis le 01/06/2026.Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, et de WC ainsi que de rangements pratiques. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété , des procédures sont en cours (plan de sauvegarde). La quote part annuelle des charges courantes s'élèvent à 1568EUR et la taxe foncière est de 774EUR. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 € - Vente - Appartement Grigny

4 pièces
2 chambres
66.17 m²

EXCLUSIVITE ASI IMMOBILIER

À proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de type 4 pièces offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Le bien est en copropriété avec procédures en cours (plan de sauvegarde), avec charges annuelles de 3 352EUR et taxe foncière de 1 483 EUR. Une cave privative complète ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

79000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
56.73 m²

Appartement F3 Idéal investisseur - Rue Berthier

Situé dans le quartier des Tuileries à Grigny, cet appartement fonctionnel de 3 pièces principales est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué à 835EUR par mois dont 305EUR de provision sur chages. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Des espaces de rangement intégrés viennent compléter cet agencement pratique. L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, et d'un parking extérieur qui facilite le stationnement. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 247 lots, des procédures sont en cours, un plan de sauvegarde en garde. La quote part annuelle des charges courantes générales est de 3872EUR et la taxe foncière est de 1295EUR. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

160000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
64.27 m²

Spécial investisseurs Grigny Promenade du Canal

Uniquement chez ASI IMMOBLIER ! à 1 min du tram 12 ,3 min du futur coeur de ville et à proximité immédiate des écoles! Dans une copropriété sécurisé de 2006 , venez visiter cet appartement de type 3 pièces avec parking sous sol comprenant 2 chambres+ 1 un pk sous sol sécurisée. Copropriété de 90 lots, aucune procédure en cours. Bon produit de placement actuelllement loué 1200 euros par mois charges comprise !!!! La quote part annuelle de charges courantes est 1600 euros.

67000 € - Vente - Appartement Grigny

2 pièces
1 chambre
42.79 m²

EXCLUSIVITE ASI IMMOBILIER - Avenue des Sablons

Situé avenue des Sablons à Grigny, au 7? étage, ce bien de 42 m2 propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre confortable. Une salle d'eau, des wc indépendants, un dégagement et des placards intégrés complètent l'espace intérieur. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien. Situé à proximité des commodités et des transports, il constitue une belle opportunité à découvrir.Le bien est soumis au statut juridique de la copropriét. Des procédure sont en cours (plan de sauvegarde). La quote part annuelle des charges courantes générales est de 2360EUR et la TF est de 1200EUR/an.

67000 € - Vente - Appartement Grigny

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Exclusivité ASI IMMOBILIER

Idéal Investisseurs !! Excellente rentabilité pour ce studio parfaitement loué depuis 2018 au même locataire au prix de 680 euros charges comprises de 150 euros. Le bien est soumius au statut juridique de la copropriété qui comprend 323 lots, un plan de ssauvegarde est en cours. La quote part annuelle de charges courantes est de 1792 euros

133000 € - Vente - Appartement Grigny

2 pièces
1 chambre
40.10 m²

Coeur de ville !

Au coeur du futur centre-ville de Grigny, à proximité immédiate des transports (RER D, Tram 12, bus), des écoles et d'un collège, découvrez cet appartement 2 pièces bien agencé situé dans une petite copropriété livrée en 2021. Ce bien vous séduira par sa proximité immédiate au futur centre commercial prévu en 2026. Il se compose d'une agréable entrée, d'une chambres avec un dressing intégré, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour très lumineux donnnant sur une terrase de 7.7m2 orienté sud ouest. Un parking couvert complète ce bien. La copropriété, qui comprend 23 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1721 euros et la taxe foncière est de 1041 euros. Venez le visitez !

99000 € - Vente - Appartement Grigny

5 pièces
3 chambres
86.81 m²

Appartement F5 Idéal investisseur - Avenue des Sablons

Idéal investisseurs! Belle rentabilité pour ce F5 de 86m2 qui se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont sa suite parentale avec sa salle d'eau et d'un WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Résidence sécurisée , proche des commerces, écoles et transports, RER D à 5min à pied. Ce bien est déjà loué 750 euros + 200 euros de charges, début de bail en 10/2021. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 5000 lots, des procédures sont en cours (plan de sauvegarde) la quote part annuelle des charges courantes générales est de 3737EUR et la taxe foncière est de 2019EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000 € - Vente - Appartement Grigny

6 pièces
4 chambres
108.00 m²

À vendre - Grand F6 de 107, 66 m² idéal pour une famille qui aime l'espace ou pour un bel investissement locatif

Venez découvrir cet appartement F6 de 107,66 m², idéalement situé dans une résidence avec gardien à l'entrée de l'immeuble. À seulement 3 minutes à pied de la gare pour un accès rapide sur Paris, Cet appartement très spacieux et lumineux se compose : - d'un grand salon / salle à manger lumineux avec un petit balcon extérieur, - d'un long couloir desservant quatre chambres dont une suite parentale avec une douche pouvant aussi se transformer en studio - d'une salle de bain (et la douche de la suite parentale) - d'un grand cagibi (espace de stockage ou de rangement optimal) - d'une grande cuisine avec des espaces de rangements. Très beau volume avec une belle vue. Ce grand F6 offre un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût. Points forts : Proximité immédiate des transports et commodités Résidence avec gardien Beaux volumes et agencement fonctionnel à emménager selon votre guise. Prix très attractif proposant une grande superficie pour une famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Au plus rapide. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de Paris avec un bon rapport qualité-prix. Nombre de lots de la copropriété : 444, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6226€ soit 518€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.935470

125000 € - Vente - Appartement Grigny

5 pièces
82.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces GRIGNY (91)

À VENDRE – SPACIEUX F5 AVEC DOUBLE SÉJOUR – GRIGNY (SECTEUR LES TUILERIES) Situé dans le secteur recherché des Tuileries à Grigny, découvrez ce bel appartement F5 offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, offrant un vaste espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis ou aménager un coin bureau selon vos besoins. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services de santé et infrastructures sportives, cet appartement vous permettra de profiter d'un quotidien pratique sans avoir à multiplier les déplacements. Les accès routiers et les transports facilitent également les trajets vers les communes voisines et vers Paris. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier. Son agencement, ses volumes généreux et sa localisation en font un appartement particulièrement attractif sur le marché. Les points forts : - Appartement F5 - Double séjour lumineux - 3 chambres - Nombreux rangements - Proche des écoles, commerces et transports - Secteur des Tuileries à Grigny - Idéal famille ou investisseur À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.958093

119000 € - Vente - Appartement Grigny

5 pièces
82.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces GRIGNY TUILERIES (91)

114000 € - Vente - Appartement Grigny

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Un chez-soi aujourd'hui, un investissement locatif demain… pourquoi choisir ?

Certains cherchent à se loger, d'autres à investir dans le locatif… Ce bien peut répondre aux deux projets ! Situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2004 (rue Henri Rol-Tanguy face à la Ferme Neuve), cet appartement de 41 m² offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. La configuration mansardée de la pièce de vie apporte environ 7 m² supplémentaires au sol, offrant un volume appréciable. Idéal pour un premier achat, ce 2 pièces constitue également une belle opportunité pour un investisseur, grâce à une configuration recherchée sur le marché locatif. Et si votre projet évolue vers un logement plus grand, vous pourrez toujours conserver ce bien dans votre patrimoine et le louer. DPE C – Électricité conforme. Une place de parking en sous-sol RER C de Grigny à 11 min à pied – Tram T12 à 500 m Taxe foncière : 1 144 ¤ / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185785)

174900 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Véritable coup de coeur !!

Situé à Grigny dans un quartier dynamique en plein essor, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, des écoles et de nombreux commerces. La résidence sécurisée offre un confort de vie optimal avec la présence de caméras, ascenseur, et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la fibre optique est installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. L'extérieur comprend un agréable balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre ainsi qu'une place de parking garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. Cet appartement de 57 m² se distingue par son excellent état et sa luminosité. Les 2 chambres spacieuses, la salle de bain moderne avec double vasque, la cuisine ouverte sur un séjour de 23,30 m², ainsi que le balcon de 7,26 m² offrent un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage géothermique, et les fenêtres en double vitrage garantissent un bien-être optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2437 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sakina ZOUAOUI, Tél. : 06 13 55 17 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 107707390.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 2437 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699806)

59900 € - Vente - Appartement Grigny

2 pièces
30.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amandine Lair vous propose : À ne pas louper, proche PARIS, forte rentabilité pour ce studio double de 2 pièces, sur la ville de Grigny ! Idéal pour des investisseurs souhaitant une forte rentabilité, ce studio double avec une chambre est loué 700 euros charges comprises. A moins de 30 minutes de Paris en RER D, cet appartement est très bien situé dans le quartier, au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété très bien entretenue avec gardien sur place. A 2 minutes à pieds de la gare, moins de 30 minutes de Paris, venez visiter ce studio de type 2 pièces ! Il est vendu loué : locataire sérieux : loyer de 700e CC, 125euros de charges de copropriété mensuelles, la taxe foncière est de 791e par an. Découvrez ce charmant studio situé au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux à Grigny, offrant une surface de 30 m² rénové avec goût. Parfait pour un investisseur, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable avec tous les services sur place accessibles à pieds : commerces, moyens de transports (RER D, bus, tramway T12, A6. ), écoles, médecins. Vendu loué, il est idéal pour les investisseurs souhaitant une forte rentabilité immédiate : secteur tendu et très demandé. L'agencement fonctionnel de cet appartement comprend : - une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine bien agencé et totalement aménagé et une baie vitrée donnant accès au balcon filant sur une vue imprenable dégagée, - une chambre de 10 m² avec une baie vitrée donnant accès au balcon, - une salle d'eau moderne rénovée avec goût, _ une entrée avec placards, - un grand balcon filant avec une magnifique vue dégagée sur le centre-ville de Grigny. et sans vis-à-vis. Avec des équipements à la pointe de la technologie comme l'interphone, l'ascenseur, la fibre optique, ainsi que la présence du gardien sur place, vous profiterez d'un quotidien sécurisé et confortable. Les charges de copropriété d'un montant de 125 e mensuelle comprennent l'eau froide et l'eau chaude (compteur individuel), le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités, des transports en commun et des axes routiers. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour faciliter votre quotidien : - épicerie de quartier, Lidl de Ris-Orangis à 10 minutes à pied, Leclerc à 10 minutes en voiture, futur supermarché Marché Frais à 5 minutes à pied, - écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied, - réseau de bus, T-Zen, Tramway T12, Gare Rer D à 5 minutes à pied, autoroute A6 à 5 minutes en voiture - plusieurs centres de santé à 5 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui, je reste disponible du lundi au dimanche de 9h à 22h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 444 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59900 euros. Prix hors honoraires : 56900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ht...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 444. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 56 900 ¤. (gedeon_6727_33241924)

89000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
1 chambre
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Malika Oumaouche vous propose : Appartement T3 - Grigny secteur Sablons - Idéal Investisseur Situé dans le quartier des Sablons à Grigny, au 3e étage d'un immeuble datant de 1977, cet appartement T3 de 56,51 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour double lumineux offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine séparée et aménagée avec son cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace débarras apportant un rangement supplémentaire appréciable. Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation performante et un entretien facilité. Un balcon, une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles maternelle et primaire, des transports en commun et de la gare (RER D), facilitant l'accès à Paris et aux principaux bassins d'emploi. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place et à jour de ses loyers. La fin du bail est prévue fin février 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investisseur souhaitant un placement stable sans vacances locatives. Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 399. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788906)

130000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Viallard vous propose : Appartement F3 de 60 m² vendu loué - Grigny secteur Blanc Manteau Idéal investisseur ou primo accédant Situé au cOEur du secteur recherché du Blanc Manteau à Grigny, découvrez cet appartement de type F3 d'environ * 60 m² * , vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose de : * Une entrée * Un salon-séjour lumineux * Trois chambres * Une cuisine indépendante * Une salle de bains * Un WC séparé * Un balcon * Une place de parking privative en sous-sol Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, accessibles à pied (5min à pieds ) Les atouts : ? Appartement vendu loué ? Parking en sous-sol ? Balcon ? Proximité des commodités ? Secteur recherché du Blanc Manteau ? Idéal pour un investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446307)

99000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT 3P AVEC CAVE - A 5 MINUTES DE LA GARE Situé au 8e étage avec ascenseur d'une résidence à Grigny, Avenue des Sablons, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose de : -une entrée avec placard -une cuisine séparée -un séjour lumineux -deux chambres -une salle de bain -des toilettes séparées Une cave complète ce bien. Proche des commodités à pied (école, gare. ), ce bien possède un fort potentiel locatif. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33¤ par mois (soit 3544 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 392. Quote part annuelle(moyenne) : 3544 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33192790)

45000 € - Vente - Appartement Grigny

studio
20.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Amandine Lair vous propose : À MOINS DE 30 MIN DE PARIS ! IDEAL INVESTISSEURS SOUHAITANT UNE FORTE RENTABILITE Ce studio de 21 m² situé à Grigny, à moins de 5 minutes à pied de la gare, est parfait pour des investisseurs recherchant un fort rendement sur un secteur tendu au niveau de la location : LOYER DE 560 EUROS CHARGES COMPRISES. Les charges de copropriété d'un montant de 90e mensuelles couvrent la consommation d'eau chaude et froide (compteur individuel), le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ENERGETIQUE D Ce charmant studio se situe dans une résidence avec gardien, digicode et interphone, les parties communes sont en très bon état. Dès l'entrée vous serez séduits par ce charmant studio très bien agencé qui se compose comme ceci : - une belle entrée avec des rangements, - une salle de bain avec baignoire et des toilettes, - une pièce à vivre avec une belle kitchénette. Tous les services sont accessibles à pied : - transports en commun : gare RER D à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway. A6 à 5 minutes en voiture - écoles à moins de 5 minutes à pied, collèe et lycée à 10 minutes, fac d'Evry - centres médicaux - épiceie, Lidl, et leclerc à moins de 10 minutes - centre-ville à moins de 10 minutes à pied Ce studio se situe dans un quartier en plein renouveau (plus-value à moyen terme) La ville de Grigny est en plein essor avec l'implantation d'un Grand Frais, un complexe cinématographique, le nouveau Tram T12 et le T-Zen. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour les visites La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 460. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31641796)

89900 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
1 chambre
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Claude Zahner vous propose : Bel appartement spacieux, entièrement repeint, IDÉAL pour des PRIMO-ACCÉDANTS, citadins, COUPLES ou INVESTISSEURS. Appartement T3 Lumineux et Traversant avec 2 Balcons (Loggias) avec baies vitrées, Parking et Cave Secteur recherché prêt du centre ville (2mn à pied), 5mn à pied du RER D, BUS et TRAMWAY T12 (8mn à pied). Description du bien : Découvrez cet appartement chaleureux et parfaitement agencé, situé au sein d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution optimale des pièces. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger indépendante (pouvant facilement évoluer selon vos besoins). Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine séparée moderne, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant très pratique pour le stockage et / ou l'espace machine à laver. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre lumineuse et d'un dressing indépendant pour un confort de rangement absolu. Une salle de bain fonctionnelle, refaite à neuf et des WC séparés avec lave-mains complètent ce bien. Deux balcons (Loggias) privatifs pour profiter des beaux jours. Peintures entièrement refaites à neuf (blanc) : une page blanche impeccable, prête à accueillir votre décoration. Prestations de la copropriété : Accessibilité parfaite avec un palier desservant seulement 2 appartements, équipée d'un système de sécurité avec cameras et interphone, 2 ascenseurs (étages pairs et impairs). Annexes incluses : 1 place de parking numérotée avec barrières électriques ainsi qu'une cave avec porte sécurisée. Fiche Technique : Appartement T3 Pièces de vie : 1 Salon, 1 Salle à manger Cuisine : Séparée, aménagée et équipée + 1 Cellier / Buanderie Espace nuit : 1 Chambre + 1 Dressing dédié Sanitaires : 1 Salle de bain, 1 WC séparé avec lave-mains Extérieurs : 2 Balcons (Loggias) Stationnement : 1 Place de parking numérotée Stockage : 1 Cave sécurisée Étage & Accès : Palier de 2 appartements, 2 ascenseurs État général : Très bon état, peintures blanches récentes. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 pour les visites sur rendez / vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284¤ par mois (soit 3408 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504407149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 352. Quote part annuelle(moyenne) : 3408 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208639)

177000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mikael Guinada vous propose : QUARTIER FERME NEUVE ! Nous retrouvons un super appartement au dernier étage d'une copropriété récente de 2021 ! Appartement F3 de 59 m² qui comprend : Une très belle entrée avec rangements et placards, un beau double-séjour très lumineux et exposé SUD et donnant sur une très belle terrasse sans vis-à-vis - Nous retrouvons également une belle cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie et sur la terrasse ! L'espace nuit nous propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le logement se complète par une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se trouve dans une rue en impasse au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729439)

86000 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Amandine Lair vous propose : PEPITE POUR CE 3 PIECES EN EXCELLENT ETAT ! À moins de 30 minutes de Paris, 5 minutes à pied de la gare, ce charmant 3 pièces vendu libre de 56 m² est situé à la fin de l'avenue des Sablons, à Grigny. Moins de 5 minutes des écoles et de tous les services, ce magnifique appartement spacieux et très bien agencé se compose comme ceci : - une entrée, - une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon, - un grand salon lumineux, - deux belles chambres de 11 m² chacune, - une pièce dressing idéale pour vos rangements, - une belle salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, - des toilettes séparés. Le balcon vous offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, vue sur Paris. Une cave est comprise dans le prix de vente. Le bien se situe au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété de 3 immeubles, à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Tous les services se situent à moins de 5 minutes à pied : - transports en commun : gare RER D à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway. A6 à 5 minutes en voiture, - écoles à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes, fac d'Evry, - centres médicaux, - épicerie, Lidl, et leclerc à moins de 10 minutes, Les charges de copropriété d'un montant de 240e mensuelles comprennent le chauffage au sol par système de géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Ce bien s'adresse à une famille de primo-accédants (écoles et commerces à moins de 5 minutes) ou des investisseurs souhaitant une forte rentabilité (possibilité de mise en location à 1100e, secteur très tendu) Cet appartement de 3 pièces se situe dans un quartier en plein renouveau (plus-value à moyen terme). La ville de Grigny est en plein essor avec l'implantation d'un Grand Frais, un complexe cinématographique, le nouveau Tram T12 et le T-Zen. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 484. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304944)

99500 € - Vente - Appartement Grigny

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - David Gérard vous propose : Appartement 3 pièces avec cave - Idéalement situé à Grigny Situé dans une résidence de 9 étages à Grigny, cet appartement de 67 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une configuration en 3 pièces comprenant 2 chambres et un grand salon. La cuisine séparée, les WC, la salle de bain et une pièce de rangement complète l'appartement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement pourra donner vie à vos projets d'aménagement et de décoration. Côté commodités, la résidence dispose de certains équipements tels que la fibre optique et un ascenseur pour un confort de vie quotidien. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, avec de nombreux points d'intérêt à proximité immédiate : Parc et jeux pour enfants à seulement 200m, écoles maternelles et primaires à 500m, médiathèque à 400m, commissariat à 750m, gare de Grigny à 200m, mosquée de Grigny à 750m, collège et gymnase Albert Camus à 850m, et pôle santé de Grigny à 500m. De plus, des travaux d'aménagements de Grigny 2 sont en cours avec des immeubles qui seront remplacés par un parc. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement à rénover selon vos goûts et vos besoins, dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.31¤ par mois (soit 3591.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889416814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 3591.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051529)