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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Gueret (23000)"

77000 € - Vente - Appartement Gueret

4 pièces
2 chambres
68.00 m²

Un dernier étage baigné de lumière, proche de toutes les com

Situé à deux pas de la Place Bonnyaud, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Installé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un accès de plain-pied, sans aucune marche, ce qui le rend particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite ou à l'exercice d'une profession libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est prolongée par une loggia offrant un espace de rangement ou de buanderie appréciable. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter d'une agréable vue dégagée. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés, offrant un confort de rangement au quotidien. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche contemporaine et ne nécessite aucun travaux. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un environnement calme. Une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement recherché, son excellente accessibilité, son dernier étage avec ascenseur et ses prestations fonctionnelles. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Consommation énergie primaire : 399 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 394 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 EUR et 3300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990 , 00 euros/an. Pas de procédure en cours

69000 € - Vente - Appartement Gueret

5 pièces
3 chambres
74.00 m²

Appartement lumineux avec balcon à deux pas du centre-ville

Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville de Guéret, cet appartement spacieux en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa belle exposition, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. D'une surface de 73,37 m2, l'appartement se compose d'une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Le bien comprend également deux chambres, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer devant la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 919,00 euros/an. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 470 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 463 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 EUR et 4 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000 € - Vente - Appartement Gueret

5 pièces
2 chambres
102.00 m²

APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 603578 )

57000 € - Vente - Appartement Gueret

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Appartement

Dans résidence calme proche place Bonnyaud, appartement 75 m² à rafraichir, situé au deuxième étage. Bien composé d'un hall d'entrée de 10 m² avec placard de rangement, cuisine, salle de bains, wc indépendant, séjour de 20 m², 2 chambres de 10 m² avec placard de rangement. Appartement lumineux, toutes les pièces disposent de porte-fenêtre pvc double vitrage. Un local chaufferie 8 m² pouvant être aménagé en buanderie ou lingerie complète le bien. Le bien dispose d'un garage de 13 m² avec entrée sécurisée. Bien idéal pour premier achat ou investisseur locatif DPE 'D' Charges annuelles copropriété 1235¤ '45 lots',taxes foncières 1367¤. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33395700)

78000 € - Vente - Appartement Gueret

3 pièces
1 chambre
61.00 m²

Appartement de 61m²

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de deux pièces principales d'environ 61 m², situé au premier étage, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs placards de rangement apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent l'ensemble. À noter : des travaux récents ont été réalisés au sein de la copropriété, notamment concernant la mise aux normes de l'ascenseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260249)

55500 € - Vente - Appartement Gueret

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Découvrez ce charmant appartement T3 de 71,08 m², idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Guéret. Caractéristiques principales : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,74 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, de deux chambres d'environ 13 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Confort et équipements : Vous bénéficierez du double vitrage bois, d'un plancher chauffant complété par des radiateurs électriques, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave. Le logement est actuellement libre. Il était précédemment loué 550 ¤ par mois. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif électrique. Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Les atouts : Résidence sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et services Emplacement idéal pour profiter pleinement de Guéret Taxe foncière : 1 200 ¤ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33¤ par mois (soit 2260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 2260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089281)

80900 € - Vente - Appartement Gueret

3 pièces
2 chambres
42.00 m²

Ensemble de 2 appartements - Centre ville Guéret

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cet ensemble de 2 appartements situés en centre ville! Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Guéret et proche du centre commercial Leclerc Guéret Actuellement loués, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement DUPLEX, avec espace à vivre + coin cuisine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau+WC et un studio indépendant de plain pied avec accès PMR. Ces 2 logements profitent d'un espace extérieur privatif. Idéal investisseurs avec une très belle rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr