Au coeur de la pinède, appartement T2 Gujan

Gujan-Mestras. Entre forêt de pins et eaux du Bassin d'Arcachon, la ville conjugue douceur de vivre et dynamisme d'un littoral atlantique parmi les plus appréciés de France. C'est dans ce cadre privilégié, au sein d'une résidence calme et verdoyante, que se trouve cet appartement de 42 m2 pensé pour un quotidien agréable et sans contrainte. Le séjour, baigné de lumière naturelle, articule avec fluidité salon, espace repas et cuisine équipée. Une baie ouvre sur un balcon de 8 m2 orienté plein sud-ouest : exposition idéale pour profiter du soleil de fin de journée et des douces soirées estivales propres au microclimat du Bassin. La chambre bénéficie d'un espace de rangement intégré pour un confort du quotidien optimisé. La salle de bain avec baignoire invite à la détente, tandis que le WC séparé apporte le confort d'usage au quotidien. Deux places de parking complètent le bien : l'une en extérieur, à proximité immédiate de la résidence, l'autre sécurisée en sous-sol. Un local vélos fermé répond aux envies de balades sur les nombreuses pistes du territoire. Commerces, services et transports sont accessibles à pied en moins de dix minutes. La plage, les ports ostréicoles et les sentiers du littoral se trouvent à quelques minutes en vélo. Un bien ancré dans son territoire, à vivre pleinement au fil des saisons. Cette annonce vous est proposée par PASCHEVRE Virginie - SARL - NoRSAC: 450201561, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 42.39 m²
• Construit en 2009
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 8.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings