Appartement Gujan Mestras (33470)

T3 NEUF AU CALME GUJAN-MESTRAS

Sarah de B2F Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 neuf, au sein d'une petite résidence chaleureuse et à taille humaine, un havre de paix situé à Gujan-Mestras, en lisière de forêt. Un cadre de vie exceptionnel : Résidence neuve de standing, composée de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments à taille humaine (R+1). Architecture contemporaine inspirée du Bassin, s'intégrant harmonieusement dans son environnement arboré. Environnement calme, paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques de l'appartement : Type : T3 neuf Extérieur : jardin privatif de 13m2, pour profiter des belles journées ensoleillées, Stationnement : 2 places de parking incluses Prestations : Appartement lumineux et fonctionnel, finitions soignées, respect des normes énergétiques en vigueur. Les atouts de la résidence : Situation privilégiée : à proximité des commodités (commerces, transports, écoles) tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé. Espaces extérieurs : jardinet, Résidence sécurisée et paysagée. Idéal pour : Primo-accédants : éligible au PTZ Investisseurs (possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du neuf) : LMNP Personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la nature Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un environnement privilégié à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !'

• Appartement de 60.87 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 13.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings