Magnifique appartement lumineux avec jardin privatif à Hagondange, proche gare et Ballastière

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé à Hagondange, à seulement deux pas de la gare et du cadre verdoyant de l'étang de la Ballastière. Spacieux et lumineux, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, d'un vaste salon-séjour chaleureux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains rénovée. Un débarras complète l'espace intérieur. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé, d'une cave fonctionnelle et d'un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Doté de menuiseries en double vitrage PVC, d'une chaudière récente et ne nécessitant aucun travaux, ce bien rare combine confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31950489)

En Exclusivité

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1940
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz