Appartement Hesingue (68220)

Superbe 3 pièces 67m2 - jardin 78m2 - Hésingue

3 pièces rez-de-jardin d'exception à Hésingue Vous recherchez le compromis parfait entre la sécurité d'un appartement récent et un espace extérieur privé ? Découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, situé au coeur d'un quartier résidentiel calme à Hésingue dans une résidence sécurisée et récente de 2016. À seulement 5 minutes de la frontière suisse -- idéal pour les frontaliers et les investisseurs UNE VIE INTERIEURE/EXTERIEUR UNIQUE Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur : Une terrasse couverte de 12 m2 orientée nord-ouest, idéale pour vos soirées d'été quelle que soit la météo Un jardin privatif de 78 m2 entièrement clôturé -- un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou laisser jouer enfants et animaux (Il sera paysagé dès l'arrivée des beaux jours au printemps) DES PRESTATIONS MODERNES Un séjour spacieux et lumineux de 28m2 avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Une entrée avec un placard intégré 2 chambres avec de larges fenêtres Une salle de bain spacieuse avec une baignoire Un WC séparé LES PLUS : Chauffage au sol Accès PMR & Ascenseur Un garage fermé et sécurisé Une place de stationnement privative DPE classe C, garantissant une excellente isolation et des factures maîtrisées Aucun travaux à prévoir Agencement moderne et fonctionnel Un appartement qui n'attend plus que vous ! Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 650 EUR et 910 EUR Prix net acquéreur : 274 275EUR Honoraires TTC (3,5%) : 9 275EUR à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant) Prix hors honoraires : 265 000EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agence Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763 CPI no68012024000000004 3-Zimmer-Gartenwohnung in Hésingue Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hésingue Sie suchen den perfekten Kompromiss zwischen der Sicherheit einer modernen Wohnanlage und einem privaten Außenbereich? Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Hésingue, in einer gesicherten und modernen Residenz aus dem Jahr 2016. Nur 5 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt ideal für Grenzgänger und Investoren. EIN EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL DRINNEN & DRAUSSEN Das wahre Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich: Eine überdachte Terrasse von 12 m2 mit Nordwest-Ausrichtung ideal für Sommerabende bei jedem Wetter Ein vollständig eingezäunter Privatgarten von 78 m2 eine echte Wohlfühloase zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder und Haustiere (Der Garten wird im Frühjahr bei schönem Wetter noch angelegt) MODERNE AUSSTATTUNG Großer und heller Wohnbereich von 28 m2 mit moderner, offener und voll ausgestatteter Küche Eingangsbereich mit Einbauschrank 2 Schlafzimmer mit großen Fenstern Großzügiges Badezimmer mit Badewanne Separates WC IHRE VORTEILE Fußbodenheizung Barrierefreier Zugang & Aufzug Geschlossene und sichere Garage Privater Stellplatz Energieeffizienzklasse C sehr gute Dämmung und niedrige Energiekosten Keine Renovierungsarbeiten erforderlich Moderne und funktionale Raumaufteilung Eine Wohnung, die nur darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden! Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 650 EUR und 910 EUR Kaufpreis netto Käufer: 274.275 EUR Maklerprovision inkl. MwSt. (3,5 %): 9.275 EUR zu Lasten des Käufers (keine Notarkosten auf diesen Betrag) Kaufpreis ohne Provision: 265.000 EUR Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Agentur Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763 CPI Nr. 68012024000000004

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 78.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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