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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Houlgate (14510)"

213713 € - Vente - Appartement Houlgate

3 pièces
2 chambres
49.00 m²

À VENDRE Maison T3 meublée à Houlgate

À VENDRE Maison T3 meublée à Houlgate | Investissement LMNP sous bail commercial | Résidence premium Pierre & Vacances Les Maisons d'Houlgate Une opportunité patrimoniale rare entre plaisir et rendement Au coeur d'un environnement privilégié, sur les hauteurs d'Houlgate, découvrez cette agréable maison T3 de 49 m2, située dans une résidence premium recherchée, alliant charme normand, prestations haut de gamme et investissement sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité avec revenus locatifs garantis, tout en conservant la possibilité de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien Type : Maison T3 meublée Surface habitable : 49 m2 Balcon : 7 m2 Exposition : Sud Prix de vente : 213 713 EUR Taxe foncière : 384 EUR Loyer annuel HT garanti : 8 158 EUR Bail commercial en cours jusqu'à septembre 2028 Les atouts de cet investissement Un emplacement de grande qualité Nichée sur les hauteurs d'Houlgate, au sein de la très recherchée Côte Fleurie, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous profitez d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville, du casino, des restaurants, des bars et des plages. Une résidence premium signée Pierre & Vacances Cette résidence de standing séduit par son architecture à colombages inspirée de la tradition locale et par la qualité de ses prestations : piscine intérieure et extérieure spa Algotherm sauna hammam logements meublés et équipés cadre soigné et hautement qualitatif Le bien est exploité par le pôle PREMIUM de Pierre & Vacances, acteur majeur européen des résidences de tourisme. Un investissement sécurisé et patrimonial Loyer garanti par bail commercial Indexation à l'IRL non plafonnée Bien rénové début 2019 Prix au m2 attractif : 3 450 EUR/m2, contre une moyenne d'environ 4 600 EUR/m2 sur le secteur Rentabilité attractive autour de 4 % net Idéal pour un investissement en LMNP, voire en LMP selon votre situation patrimoniale Un bien qui allie rendement et plaisir Au-delà de la solidité locative, ce bien offre également une vraie dimension plaisir, avec la possibilité de bénéficier de formules d'occupation personnelle et d'un catalogue d'échanges, pour conjuguer investissement et usage personnel dans un cadre enchanteur. Pourquoi investir aux Maisons d'Houlgate ? Parce que ce bien réunit les fondamentaux d'un bon investissement : un emplacement reconnu une résidence haut de gamme un exploitant de premier plan des revenus sécurisés un prix d'acquisition cohérent un actif à forte valeur patrimoniale Contact Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, rentable et situé dans un environnement premium ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et découvrir cette belle opportunité à Houlgate. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

149800 € - Vente - Appartement Houlgate

3 pièces
2 chambres
34.92 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS À HOULGATE

Exclusivité – Frédéric BSK Immobilier À Houlgate, au cœur d'une station balnéaire prisée de la Côte Fleurie, découvrez ce charmant appartement de 34,92 m² avec jardin privatif, idéal pour profiter de la mer en toute tranquillité. Situé à environ 15 minutes à pied du centre-bourg et de la plage et à proximité des commodités, ce bien bénéficie d'un agréable jardin clos exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, avec vue dégagée et aperçu mer. L'appartement se compose de : • une entrée, • une pièce à vivre ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée, • une chambre avec placard, • une chambre cabine, idéale pour recevoir famille ou amis, • une salle d'eau avec WC. La résidence offre également des équipements appréciés pour les vacances ou la détente : piscine terrain de tennis Côté pratique : parking privatif chauffage électrique fenêtres bois double vitrage zéro marche Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 304117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150220 € - Vente - Appartement Houlgate

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

VENTE d'un appartement de 2 pièces (39 m²) à HOULGATE

Houlgate – Résidence Premium #7201849 Investissement LMNP en résidence de tourisme gérée À 2h de Paris, au cœur de la Côte Fleurie, superbe résidence premium sur les hauteurs d'Houlgate offrant une vue panoramique et un Spa Algotherm avec piscine intérieure/extérieure, hammam, sauna et grotte de sel. Appartements et maisons meublés, lumineux et parfaitement agencés, certains avec balcon ou terrasse. Rentabilité locative nette : 3,88 % Loyers sécurisés par bail commercial : de 5 831 € à 3 925 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse) Bail renouvelé en 2018, garanti jusqu'en septembre 2028 (renouvellement périodique avec loyers maintenus) Prix compétitif : 150 220 € T2 duplex 38 m² + balcon 8 m², 3 739 €/m², bien inférieur à la moyenne locale (4 600 €/m²) Gestion assurée par Pierre & Vacances Premium Opportunité patrimoniale alliant rendement et plaisir en Normandie. Idéal premier investissement LMNP/LMP. Prestations : piscine intérieure/extérieure, spa, cuisine équipée, parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – 01 46 21 00 00 – kw-partners.com

167000 € - Vente - Appartement Houlgate

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Appartement 2 pièces 32 m2 avec pièce annexe - Houlgate

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement 2 pièces 32 m2 avec pièce annexe - Houlgate Les points forts du bien : - Localisation idéale - Calme - Idéal investisseur Ce bien se compose comme suit : - 1 séjour / salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre avec placard donnant accès à une salle d'eau - 1 WC séparé - 1 pièce annexe d'environ 7 m2 (non compris dans la surface du logement) Le bien se situe au 1 er étage sans ascenseur. L'appartement possède un petit stockage au rez-de-chausée de l'immeuble Nombre de lots dans la copropriété : 3 Lots à usage d'habitation : 3 Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage PVC Taxe foncière : 403 € (avis 2025) Type de chauffage : Électrique individuelle DPE : C (177) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 165 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,45 % soit 155 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mXteY9kbRWQ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

124950 € - Vente - Appartement Houlgate

studio
25.00 m²

Plage 500m à pied, Au frais ! 2' de la gare à pied

Au risque de me répéter mais tant pis, on coche quasiment toutes les cases avec ce studio en centre ville; Extra pour de la location saisonnière : la gare, l'arrêt de bus, pas besoin de voiture, tout est à quelques minutes à pied. Idem pour la plage, les commerces, le centre médical actuel et futur (qui sera pour le coup, à quelques secondes). Pour la détente ou la dépense physique, surtout pour les enfants, le Parc Fauvel est au pied de la Résidence. Bref, vous l'aurez compris, vous êtes au coeur de la vie Houlgataise. Mais parlons quelque peu du logis; Au RDC et à côté de l'entrée; plus que pratique pour les courses et son accès avec les bagages et pour les personnes à mobilité réduite. Une entrée avec dressing sur la gauche et à droite la salle d'eau douche avec WC. Puis, la pièce principale avec sa cuisine intégrée récemment changée et très fonctionnelle (Rangements modernes, frigo avec congélateur). Plein Est, très lumineux, la terrasse en bois profite du soleil jusqu'à 14h environ. Après, en été, vous profiterez de la fraiche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 950 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33329921)

173000 € - Vente - Appartement Houlgate

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nadine Salles vous propose : Appartement duplex de 33,50 m² loi carrez et de 58 m² au sol situé à HOULGATE dans une belle résidence A 5 min à pied de la mer et des commerces Il se compose : Au RDC Une entrée Une salle d'eau Un toilette séparé Une cuisine ouverte avec cuisine aménagé et équipée Une chambre A l'étage : Une grande chambre avec 1,75 m² de hauteur sous plafond (hors loi carrez ) Les plus : 4ème et dernier étage Coursive extérieure (demi étage ) Un emplacement de parking et un garage fermé à proximité Un appartement idéalement situé, à proximité de la mer, au calme dans une belle résidence n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704199)

469000 € - Vente - Appartement Houlgate

5 pièces
129.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité rare - APPARTEMENT DE PRESTIGE D'UNE SURFACE DE 130 m² SITUE A HOULGATE, dans une résidence pleins de charmes avec UN GARAGE Il se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse, toutes les fenêtres vue mer, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 3 salles de bains, dont une baignoire balnéo, 3 sanitaires, dont un séparé Les plus : -garage à l'arrière de l'immeuble avec porte électrique de 4 m -appartement RDC réhaussé, une vue directe sur la mer - A 500 m du centre de Houlgate - il est vendu meublé - il est loué en location courte durée = Chiffre d'affaires en enlevant les frais du site = 24 050,00 ¤ - Ce chiffre en gardant des week-ends familles, amis Cette perle rare est un véritable coup de cOEur et représente une opportunité unique à HOULGATE Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294688)

141750 € - Vente - Appartement Houlgate

2 pièces
24.57 m²

Idéalement placé...

Entre le sporting et le célèbre square, dans résidence bien entretenue avec place de parking et cave, appartement situé au premier étage avec une entrée indépendante et rangements, une salle de douche avec w-c et machine à laver, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée et balcon avec très bel environnement, une cabine complète l'ensemble. La plage et les commerces à 5min à pied !

116550 € - Vente - Appartement Houlgate

2 pièces
1 chambre
23.08 m²

Investissement locatif Houlgate

Appartement vendu avec un bail meublé en cours, en parfait état à 500 mètres du centre ville et de la plage, comprenant une entrée, une chambre semi ouverte, une salle de douche avec wc, un séjour avec accès sur un grand balcon exposition ouest et une cuisine aménagée et équipée. Place de parking extérieur privatif et cave. Loyers annuels : 5 580 €

315000 € - Vente - Appartement Houlgate

3 pièces
1 chambre
60.72 m²

Proche centre et plage...

Appartement 2 pièces cabine en rez de jardin et au calme, comprenant une entrée indépendante distribuant une cabine avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès terrasse et jardin, une grande chambre et une salle de bain avec wc. Place de parking extérieur. La plage et les commerces à pied. À VOIR !

189000 € - Vente - Appartement Houlgate

2 pièces
1 chambre
35.90 m²

Vue Mer !

Appartement face à la mer, au premier étage, d'une surface de 35,9 m2, comprenant une entrée distribuant une kitchenette, une chambre avec un balcon vue mer, un séjour avec un balcon vue mer également et une salle de douche avec wc.

420000 € - Vente - Appartement Houlgate

3 pièces
2 chambres
67.35 m²

Vue mer en plein centre ville...

Dans petite villa ancienne et pleine de charme, appartement en duplex avec magnifique terrasse et en plein coeur du centre-ville, d’une surface de 67,35 m2, entièrement restaurée comprenant une entrée distribuant un salon salle à manger avec accès balcon et cour avec une belle vue mer, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec accès extérieur, une salle de douche avec machine à laver et w-c. COUP DE COEUR !

110000 € - Vente - Appartement Houlgate

2 pièces
20.12 m²

Centre ville de Houlgate, à deux pas de la plage !

Appartement en plein centre ville de Houlgate, au deuxième étage, d'une surface de 20,12 m2, comprenant une entrée sur une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Faire vite !

262500 € - Vente - Appartement Houlgate

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

Grand duplex à Houlgate

Investissement locatif avec bon rapport, Duplex de 65 m² en parfait état comprenant au niveau bas, une entrée, wc, salle de douches, grand séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, à l'étage : deux chambres, une cabine, une salle de bains, wc. Bonne rentabilité et bel environnement ! Le bien est sous contrat jusqu'en 2028 avec un revenu net de 10 407 euros HT par an.

136500 € - Vente - Appartement Houlgate

2 pièces
1 chambre
32.64 m²

Appartement au calme à deux pas du centre ville et de la plage !

Appartement au 3ème étage avec ascenseur dans une belle résidence à 300 mètres du centre ville et des commerces, comprenant une entrée, une salle de douche avec wc, une chambre, un salon séjour avec une cuisine ouverte et accès balcon. Place de parking. Cet appartement est vendu avec un bail meublé et une locataire en place avec un revenu de 6 960 € annuel.

95000 € - Vente - Appartement Houlgate

studio
16.73 m²

Vue Mer !

Studio d'une surface de 16,73m2 Loi Carrez au premier étage d'une résidence face à la mer, comprenant une entrée avec un coin cuisine, une pièce de vie avec un balcon vue mer et une salle de douche avec wc.