Appartement Hyeres (83400)

Appartement récent, terrasse motorisé et climatisé

Situé côté Ouest, au sein d'une résidence récente livrée en 2024, entièrement sécurisée et aux normes PMR, cet appartement bénéficie d'un environnement calme dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface de 71 m², cet appartement traversant et très lumineux se distingue par une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d'une belle pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Pas de vis à vis sur la terrasse. Le salon est équipé d'une climatisation, et l'ensemble de l'appartement est complétement motorisé, avec volets et équipements contrôlables à distance. L'espace cuisine est entièrement neuf et équipé, prêt à être utilisé sans aucun travaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre de 14 m² toutes deux équipées de dressings. Une salle de bain avec baignoire et double vasque complète l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode avec caméra et offre un cadre de vie sécurisé et moderne. Deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Un appartement clé en main, parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale, ou un investissement de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 219. Quote part annuelle(moyenne) : 1590 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32488249)

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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