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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Hyeres (83400)"

433000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Très bel appartement de 95 M2

Situé dans le quartier prisé de Hyères Ouest, à environ 15 mins à pied du centre ville, et du centre historique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une excellente accessibilité. Les axes autoroutiers permettent de rejoindre Cannes vers l'est et Marseille vers l'ouest. L'aéroport, la gare SNCF, les plages, les commerces, et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Implanté au 1er étage avec ascenseur ( accès PMR ) d'une résidence fermée et sécurisée de standing, construite en 2005, cet appartement développe une surface de 95 M2 en carrez, L'exposition plein sud et les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle du lever au coucher du soleil. L'agencement se compose de: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte agrémenté d'un bar - un salon / séjour de plus de 37 M2 L'espace nuit comprend: - un dégagement avec rangements intégrés - trois chambres avec placards dont une chambre avec un accès à un balcon - une salle de bains - une salle d'eau - un toilette indépendant A l'extérieur, une terrasse de plus de 15 M2 exposé plein sud, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis sous le soleil méditerranéen. En annexe: Dans le parking souterrain privatif de la résidence: - un box fermé et une place de parking privative dédiée ( un avantage rare et très recherché ou le stationnement est particulièrement limité) Bien rare sur le secteur Coup de coeur garanti , ne tardez pas. Pas de procédure en cours Informations complémentaires et organisation de visites sur demande. PRIX : 433 000 euros ( FAI inclus) Cette annonce référence 348141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAUNAY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44184755500022. Prix du bien : 433 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 146,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

HYERES VUE MER APPARTEMENT type 3

Dans une résidence sécurisée, arborée avec tennis et piscine privés, venez découvrir ce havre de paix sur les hauteurs de Hyeres. Cet appartement de type 3 de 86 m2environ habitable a un charme unique , en parfai état, son grand espace de vie composée d'une cuisine entierement equipée ouverte sur un séjour lumineux avec une ouvertue sur deux terrasses. A l'étage se trouve 2 belles chambres avec salle d'eau et wc. Au sein de cette résidence vous pourrez profiter de la splendide piscine , du cours de tennis, une vue dominante sur l'Almanarre dans une résidence sécurisée. Idéal pour être dans un cadre verdoyant ( pelouse, arbres....) sans en avoir les inconveniants.

489000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
87.00 m²

Hyères centre T3 de 87m2 avec terrasse et garage.

Hyères centre ville, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour / salon (38.45 m²), 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, un dressing et un WC séparé. Une terrasse couverte exposée sud-est de 33 m² et un garage en sous-sol complètent l'ensemble. Les plus : petite résidence sécurisée (ravalement effectué en 2025) en plein centre ville avec ascenseur, appartement entièrement rénové au calme avec vue dégagée, climatisation réversible, nombreux rangements, terrasse de 33 m² ensoleillée et garage en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1936 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841009)

339000 € - Vente - Appartement Hyeres

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Exclusivite hyères – t5 93 m² entièrement rénové, vue parc

Au calme dans le secteur de Costebelle / gare de Hyères, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 92,97 m² Carrez, niché au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence avec parc, à deux pas des commodités (Le Saint Saens). Baigné de lumière avec sa double exposition est-ouest, le bien s'organise autour d'un vaste espace de vie salon-salle à manger prolongé par un balcon. Trois chambres, une cuisine prolongée par une loggia de 7 m² — véritable pièce en plus et une salle d'eau entièrement neuves complètent l'ensemble. Chaque pièce a été remise au goût du jour avec soin : matériaux de qualité, double vitrage aluminium au salon et PVC dans les autres pièces, volets battants, climatisation dans le séjour. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une cave privative complète le lot. Le stationnement se fait dans la résidence sécurisée par barrière automatique et interphone. Bon à savoir : le ravalement de façade voté par la copropriété est intégralement pris en charge par le vendeur — aucune quote-part travaux à prévoir pour l'acquéreur. Caractéristiques – 92,97 m² Carrez – 2e étage sans ascenseur – exposition ouest – Loggia 7 m² + balcon – Double vitrage aluminium (salon) et PVC, volets battants – Cave privative – Résidence sécurisée avec nombreux stationnements – DPE : classe énergétique C (diagnostic en cours de réalisation) – Taxe foncière : 1 600 ¤ / an – Charges de copropriété : 250 ¤ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage et jardinier inclus) – Copropriété de 354 lots – aucune procédure en cours Prix : 339 000 ¤ — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle Matterport 3D disponible sur demande. Contact : Jessy Blanchard – 07 89 64 83 10 Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours de réalisation, classe énergétique estimée C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : sera précisé après réception du DPE. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux de la copropriété : . Montant annuel des charges courantes : 3 000 ¤ (soit 250 ¤ / mois, incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts). Aucune procédure en cours affectant la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par Jessy Blanchard, Entrepreneur Individuel – Agent commercial indépendant du réseau SAFTI, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 879 573 657. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy BLANCHARD, Tél. : 07 89 64 83 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879573657.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 354. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841066)

685000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

M2332 - HYERES - Port La Gavine - Appartement T4 - Terrasses

EXCLUSIVITÉ A Hyères, au coeur du Port La Gavine, dans une résidence de villégiature, découvrez ce lumineux appartement de type T4 de 100 m2, situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, offrant une agréable vue sur les Iles d'Or et sur le port. En parfait état, il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour de 37 m2 ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux chambres, chacune prolongée par une terrasse. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une salle de bains avec douche, de WC indépendants avec lave-mains. En annexe de ce bien, vous trouverez un garage double de 24 m2, véritable atout dans ce secteur. Un bien rare, avec un bon rendement locatif, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, alliant luminosité, volumes, extérieurs et vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
90.00 m²

Spacieux 91 m², lumineux et sans travaux !

Appartement traversant de 91 m², situé à l'ouest de la ville de Hyères, à quelques kilomètres du centre-ville, au sein d'une petite résidence calme et agréable. L'appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'un très grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez également d'un balcon de 2 places de parking privatives. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort, tout en restant à proximité de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835312)

170000 € - Vente - Appartement Hyeres

studio
27.00 m²

Centre ville à pied/ au calme/ grande terrasse

? HYÈRES CENTRE – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR AVEC 58 m² DE TERRASSE Rare à Hyères ! Dans une résidence sécurisée, à quelques pas du centre-ville, laissez-vous séduire par ce grand studio en excellent état, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Commerces, restaurants, services et centre-ville sont accessibles à pied. Un véritable confort au quotidien et un luxe particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la vie Hyéroise. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une véranda chauffée de 12 m² venant naturellement agrandir l'espace de vie. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez installer un coin repas, des espaces détente pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, le logement est parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking et une cave complète ce bien. Ce bien est particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent simplicité, confort et proximité de toutes les commodités : résidence principale, pied-à-terre à Hyères ou investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948432166.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 278. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835329)

315000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité avec ce très joli T2 avec terrasse de 13 m² et garage de 33 m² dans une résidence standing de 2018 à Hyères les Palmiers. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 45 m², lumineux et très bien entretenu. Situé au 3ème étage sur 4, exposé plein sud, il bénéficie d'une terrasse fonctionnelle prolongeant agréablement l'espace de vie. L'appartement se compose d'un espace cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Belles prestations : climatisation gainable, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage battantes. Un grand garage en sous-sol de 33 m² complète ce bien, au sein d'une résidence sécurisée. Charges de copropriété : 96 ¤ / mois, incluant eau froide et eau chaude. Emplacement idéal à l'ouest de la ville, et à 2 minutes en voiture du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189. Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834385)

234000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

HYERES CENTRE: APPARTEMENT T4 AVEC 3 CHAMBRES ET UNE GRANDE LOGGIA FERMEE

HYERES CENTRE : Appartement T4 de 86 m2,exposé EST et SUD vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec ascenseur, fermée et sécurisée. Il comprend : Une grande entrée avec un placard, Un espace de vie lumineux avec un salon/séjour et une cuisine équipée indépendante. Un coin nuit composé de trois chambres confortables, avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un grand garage (en supplément), une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, il est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité ! Travaux de remise aux goût du jour à prévoir. Cette annonce référence 347841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 234 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000 € - Vente - Appartement Hyeres

5 pièces
3 chambres
106.00 m²

Appartement T4 de 106m² - Hyères

Situé à Hyères, cet appartement T4 de 106 m² offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités, à 500 m de la gare. La résidence est sécurisée et récente, avec un ascenseur et un digicode. À l'extérieur, une terrasse en arrondi spacieuse, exposée au sud et à l'ouest, surplombe la ville au sixième et dernier étage de l'immeuble. À l'intérieur, le séjour de 40 m² est réparti en deux espaces bien lumineux grâce aux différentes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes séparées et une cuisine fermée. Un garage de 13 m² fermé et sécurisé, à l'intérieur du rez-de-chaussée complète le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1862 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1862 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824360)

200000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
1 chambre
57.80 m²

GRAND T2 VUE DEGAGEE PLACE CLEMENCEAU

Exclusivité Hyéres hyper centre, place Clémenceau et cours Maintenon en proximité directe,en deuxiéme étage sans ascenceur un lumineux appartement T2 de 58m2 environ avec vue dégagée sur le Chateau et la place clémenceau comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 22,40m2, une chambre de 16,25 m2, une SDE, un WC, belles hauteurs de plafonds type Hausmaniennes L'ensemble a été parfaitement entretenu et rénové avec gout. Le parking Clémenceau est à 100 métres à pied. Les charges comprennent l'eau froide. Copropriété en bon état général. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
45.79 m²

2 PIECES 53m² CLIMATISE avec CAVE ind -- ASCENSEUR -- proche COMMODITES

Dans une copropriété SÉCURISÉE, spacieux 2 pièces de 53m²(45.79m² carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur complété d'une CAVE INDIVIDUELLE en rez de chaussée. Profitant d'une double expo( Est/ Sud) , cet appartement offre un intérieur clair, soigné et bien agencé. DES PRESTATIONS CONFORTABLES ET OPTIMISÉES: ●Pièce de vie lumineuse( 23m² env): Séjour convivial avec climatisation réversible récente,cuisine ouverte aménagée et sa loggia attenante offrant un espace de rangement idéal. ●Espace nuit au calme: une chambre confortable avec 2 placards intégrée, une grande salle d'eau optimisée et des wc indépendants. ●Entrée et annexes: Hall d'entrée avec placard et cave privative de 4.6m² env. Stationnement aisé aux abords. LES PLUS: ■Copropriété valorisée: Ravalement de façade voté et déjà payé ( travaux prévus 2026- AG). ■Sérénité: Habitable de suite -bon état général et entretenu ( double vitrage, volets roulants, carrelage( imitation parquet) ..) ■Charges maîtrisées quasi tout inclus: eau chaude/eau froide/chauffage gaz/entretien espaces verts& copro /ascenseur...) CADRE DE VIE ET LOCALISATION STRATÉGIQUE: ■Commodités à pied ■Plages à 7 min env seulement UN BIEN POLYVALENT: ■Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif à rendement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Cette annonce référence 347495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 2 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Appartement T2 Quartier de la Gare Hyères

Appartement t2 quartier gare comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon. Cuisine aménagée et équipée. Chambre spacieuse avec dressing. Salle d'eau moderne avec douche. WC indépendant. Double vitrage, chauffage climatisation réversible. L'appartement se trouve au 3ème avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Stationnement facile à proximité et accès rapide à la gare SNCF. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

232000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Appartement T2 Quartier de la Gare Hyères

Appartement t2 quartier gare comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon Cuisine aménagée et équipée Chambre spacieuse avec dressing Salle d'eau moderne avec doucheWC indépendant Double vitrage, chauffage climatisation réversible L'appartement se trouve au 3 ème avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Stationnement facile à proximité et accès rapide à la gare SNCF

279000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christian Bergallo vous propose : HYÈRES - APPARTEMENT - T3 66 m² - 2 X PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Hyères cet appartement qui allie confort moderne et sécurité, au sein d'une résidence construite en 2010 et maintenue en très bon état. Situé au premier étage sur trois, avec accès par ascenseur, ce 3 pièces de 66 m² bénéficie d'une exposition Est et Nord, offrant une bonne luminosité. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le cOEur de l'appartement est constitué d'un vaste espace cuisine / salon de près de 30 m², lumineux et convivial, bien conçu pour réunir les pièces de vie en un seul volume vaste. 2 chambres complètent la distribution : la première, fonctionnelle, et la seconde, légèrement plus spacieuse, toutes deux bien agencées. Un WC indépendant vient améliorer la configuration de cet appartement. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort thermique et une qualité d'air optimale au quotidien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien se distingue par ses 2 emplacements de parking privatifs, un atout peu courant et important. L'ensemble de la résidence, et bien entretenue, offre un cadre de vie serein. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814517)

469000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : L'AYGUADE - PROCHE PLAGES - 30 MIN DE SAINT TROPEZ - REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - PARKING Dans le quartier très recherché de L'Ayguade à Hyères-les-Palmiers, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans un bel espace de vie chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement sur le séjour pour créer un lieu convivial. Puis vient le véritable coup de cOEur : une magnifique terrasse exposée plein sud de plus de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire où les repas d'été, les soirées douces et les petits-déjeuners au soleil deviennent un quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. À l'extérieur, un jardin privatif de 104 m², accueille une dépendance ainsi qu'un abri de jardin, offrant des espaces complémentaires aussi pratiques qu'agréables. Entièrement climatisé, situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée et bénéficiant de deux places de stationnement privatives, ce bien réunit tous les critères d'un appartement clé en main où l'on pose immédiatement ses valises. Ici, tout se fait à quelques minutes : les plages, le marché, les commerces, le port, les restaurants... tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807940)

84000 € - Vente - Appartement Hyeres

studio
26.00 m²

Hyères STUDIO pour investissement ou premier achat

Hyères, secteur piéton, à seulement 2 minutes à pieds du Centre-Ville et de toutes les commodités y compris le stationnement, découvrez ce charmant appartement 1P, prêt à être habité ou immédiatement mis en location ( vente possible meublé ), il se compose d'une confortable et lumineuse pièce de vie avec coin kitchenette et placard , une salle d'eau éclairée naturellement par une fenêtre, WC séparé. La copropriété à taille humaine est entretenue et propre ( façade déjà rénovée ), elle offre un cadre de vie agréable et calme. Le stationnement est facilité par la proximité immédiate d'un parking à stationnement libre ou avec abonnement . Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

210000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Appartement Type 3 centre ville

Centre-ville de Hyères – Calme absolu, vue dégagée et couchers de soleil En plein coeur de Hyères, dans une rue particulièrement calme — un vrai privilège en centre-ville — découvrez cet appartement traversant de 57 m² situé au 3eme étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, on ressent la luminosité naturelle qui traverse l'appartement d'est en ouest. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée et admirer les couchers de soleil. La configuration traversante assure une ventilation naturelle très agréable tout au long de l'année. La cuisine indépendante est fonctionnelle et prolongée par un second extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son emplacement : tout se fait à pied. Commerces, marché, restaurants et vie animée du centre sont à quelques pas… tout en conservant le calme d'une rue préservée. Une cave complète l'ensemble. Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948432166.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795398)

279990 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

T3 de 2021 59m² parking sous sol et bien placé

Situé dans le quartier de La Bayorre sur la ville de Hyères, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles avec un accès rapide aux grands axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement localisé, il représente une opportunité idéale pour profiter des attraits de la région. Cet appartement propose un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour se détendre en plein air et profiter de moments de convivialité. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. L'intérieur se compose de 2 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est en excellent état et offre une vue dégagée, avec un chauffage électrique individuel pour un confort optimal. Construit en 2021, ce logement classé DPE A saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel à entre Toulon et Hyères. Visite virtuelle disponible sur demande ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas SERRALTA, Tél. : 07 81 23 97 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 942977844.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 268. Quote part annuelle(moyenne) : 1562 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955797)

219000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
3 chambres
63.00 m²

T4 lumineux de 63m2 avec balcons et cave.

Hyères, quartier Riondet, proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 63 m² au deuxième étage sur trois sans ascenseur. Il vous offre un vaste hall desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salon donnant sur un grand balcon de 9.35 m², 3 chambres avec placards dont 2 sur balcon, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Poins positifs : calme, exposition sud-ouest, traversant, ravalement de façade effectué, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796485)

165000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
59.77 m²

HYERES CENTRE VILLE GRAND T2 LOUE

Idéal investissement A deux pas de l'avenue Gambetta, grand T2 de 59.77m2 vendu loué dans une petite copropriéte bien entretenue. Locataire en place depuis fin 2012, le loyer est de 772.49EUR CC, aucun incident de paiement. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
47.00 m²

APPARTEMENT A VENDRE 2 PIECES HYERES HAMEAU DU MOULIN 1ER 83400

Dans un hameau paisible, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine aménagée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing vous offre un bel espace supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des WC complètent ce bien. Les radiateurs électriques sont neufs et à basse consommation. Le plus LA CLIMATISATION REVERSIBLE En complément : une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence. Proche de l'avenue Léopold-Ritondale de la navette et commerces. Les charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 614957 )

474000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
120.00 m²

À vendre – Appartement T3 98 m² avec terrasse et 2 garages – Port d’Hyères 83400

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité, au cœur du très recherché Port d'Hyères, ce bel appartement T3 de 98 m², aux volumes généreux, avec terrasse de 22 m² et deux garages en sous-sol. Une belle entrée dessert une première chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ouvert sur la terrasse. Une seconde chambre attenante de 17 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour selon vos envies. La terrasse de 22 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux garages côte à côte d'environ 11 m² chacun complètent ce bien, un véritable atout sur le Port d'Hyères. À proximité immédiate du port, des plages, commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les travaux de ravalement de façade et terrasse ont été votés, un véritable plus pour la copropriété. Découvrez également dans les photos nos propositions d'aménagement avant/après pour vous permettre de vous projeter dans tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 526, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copropriété : environ 200 €/mois, comprenant notamment les charges communes, les charges du bâtiment et l'eau froide avec consommation individuelle) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 614941 )

399000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
68.21 m²

Costebelle appartement 3 pièces 68 m2 avec terrasse 25 m2, g

Quartier Costebelle , appartement 3 pièces 68,21 m2 avec terrasse de 25 m2, vue dégagée Résidence de standing Cécile Jonas Immobilier, agence immobilière indépendante, vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 68,21 m2, situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et verdoyante, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. L'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et d'un environnement calme et verdoyant. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m2, véritable prolongement de l'appartement et idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, coin salon et sallà manger, de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La première chambre est équipée d'un placard, tandis que la seconde dispose de son dressing, offrant de belles capacités de rangement. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables en résidence. La copropriété, sécurisée, bien entretenue et largement végétalisée, propose également quelques places de stationnement privatives réservées aux copropriétaires. Le quartier de la gare se trouve à 5 minutes , la plage de l'almanarre à 5 minutes également. Les atouts du bien Appartement 3 pièces de 68,21 m2 Terrasse de 25 m2 Vue dégagée sur les collines 2 chambres avec accès terrasse 1 chambre avec placard 1 chambre avec dressing Résidence de standing sécurisée Environnement verdoyant et résidentiel Garage fermé Cave Quelques places de stationnement privatives dans la copropriété Quartier recherché Quartier Gare et plage almanarre à environ 5 minutes Ligne de bus à proximité Un appartement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des transports et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile Jonas Immobilier, votre agence immobilière indépendante: 06 50 66 85 61 [email protected] Consultez notre site cecilejonasimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cécile Jonas Immobilier Votre agence immobilière indépendante Cécile Jonas Immobilier est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la vente de biens immobiliers et l'accompagnement personnalisé des propriétaires et acquéreurs. À l'écoute de chaque projet, nous vous accompagnons avec proximité, disponibilité et expertise, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte authentique. Appartement, maison, villa ou investissement immobilier : bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'une connaissance approfondie du marché immobilier local. Cécile Jonas Immobilier, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.

220000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : L'AYGUADE - T2 INDÉPENDANT - JARDIN - PARKING PRIVATIF - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PROCHE PLAGES ET CENTRE VILLE Dans le quartier très recherché de L'Ayguade à Hyères-les-Palmiers, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 33 m² rénové, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Dès l'arrivée, vous apprécierez son entrée indépendante, offrant une vraie sensation d'autonomie, comme un petit logement à part entière. L'intérieur se compose d'un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne, aux finitions soignées. Côté extérieur, ce bien bénéficie d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 278 m². Non attenant à l'appartement, cet espace offre une belle liberté d'usage au quotidien : moments de détente, repas en extérieur, coin potager ou espace de loisirs, à aménager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un confort très apprécié dans le secteur. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement du cadre de vie d'Hyères et de L'Ayguade : les plages à proximité, les activités nautiques, les restaurants en bord de mer et l'animation du littoral varois. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité alliant praticité, extérieur et emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764892)

936000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Prestige : Duplex 120m2 en dernier étage - Hyères

HYERES : Dominant l'une des résidences de très haut standing les plus prisées de Hyères, à proximité du centre ville, ce charmant appartement de 120 m2 en duplex occupe le 4e et dernier étage. Très lumineux de part son exposition sud/ouest et idéalement situé à une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins arborés et bassin. L'entrée de l'appartement se trouve sur un pallier privatif desservi par l'ascenseur. Le hall d'entré s'ouvre sur un vaste séjour donnant sur deux terrasses (une au sud de 65 m2 et une à l'ouest de 22 m2), une cuisine équipée indépendante avec cellier donnant sur la terrasse ouest, une suite parentale avec salle d'eau/wc et un wc indépendant. L'étage inférieur est composé de deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc. Au total l'appartement totalise près de 90 m2 de terrasse offrant coté ouest une vue dégagée sur les colines de Hyères, le bassin et le magnifique jardin de la résidence. En sous sol, un grand garage double avec portes automatiques complète ce bien. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation réversible, volets électriques et double vitrage. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude + entretien climatisation + entretien immeuble et espaces verts + syndic. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000 € - Vente - Appartement Hyeres

studio
29.00 m²

STUDIO PORT DE HYERES AVEC PARKING

HYERES quartier du Port, emplacement de qualité pour cet appartement type 1 de 29m2 env. avec loggia fermée (22,19m2 loi carrez) au sein d'une résidence fermée et sécurisé, avec ascenseur. Comprend un hall d'entrée avec couchages rétractables, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur la loggia, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Une place de parking privée accompagne ce bien. Parfait état général, proche des commodités et des plages. Idéal pied à terre ou à l'année ! Peut être vendu meublé ! (copropriété de 122 lots, charges 80EUR par mois eau comprise). Pour infos et visites, contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 ([email protected] / 06 61 93 17 44) Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
29.00 m²

Appartement bord de mer

Appartement 2 pièces, proposé en exclusivité, à 2 minutes de la plage de l'Argentière, sur la magnifique commune de La Londe les Maures, investissement locatif LMNP. Actuellement sous bail locatif avec la société Vacancéole, date de reconduction octobre 2029. Possibilité de sortie de bail ! Et ainsi augmenter nettement la rentabilité tout en pouvant profiter également de son appartement. Emplacement exceptionnel, plage et commerces à pieds. Appartement composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Surface carrez 29 m². Cette résidence a bénéficié d'une rénovation des bâtiments en 2011. Ensemble immobilier bénéficiant d'une dimension exceptionnelle, terrain de foot en herbe, terrain de tennis, aire multisports, double piscine avec toboggan, bassin à remous, emplacement de parking libres, deux restaurants et une salle de spectacle complètent tout. Investissement devant rester obligatoirement en résidence de vacances, possibilité d'occuper son bien en cas de sortie de bail. Possibilité de louer à tarif préférentiel un logement dans la résidence tant que l'on reste sous bail locatif. Versements des loyers 2025 : 2 285¤ dont 207¤ de TVA (10%). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 214. Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33763782)

110000 € - Vente - Appartement Hyeres

studio
30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose : HYÈRES QUARTIER DU PYANET- APPARTEMENT - T1 BIS Cet appartement offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur, bénéficiant d'une belle hauteur et d'une vue dégagée, sans vis à vis, avec un aperçu mer. D'une surface habitable de 30 m², il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement rationnel tire le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un espace fonctionnel et bien structuré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser l'ensemble selon ses goûts. La terrasse constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées La résidence est également bien entretenue et aucun gros travaux n'est prévu à ce jour, ce qui constitue un véritable atout. Un appartement agréable et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760034)

295000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
2 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement T4 lumineux et spacieux - Charme haussmannien au cOEur de Hyères Idéalement situé en plein centre-ville de Hyères (proche mairie), cet appartement de 81 m² séduit par son cachet haussmannien, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'agencement est fluide et harmonieux. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour élégant et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC indépendants. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation gainable, alliant discrétion et efficacité. Les prestations de qualité, les volumes, et le charme de l'ancien font de ce bien un appartement rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie central, confortable et élégant. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports. Une opportunité à saisir sans tarder. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Hyères ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42¤ par mois (soit 504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33207626)

359000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Grand appartement secteur Olbius Riquier

Très bel appartement de type 4 est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée situé face à l'entrée Ouest du magnifique parc botanique Olbius Riquier,. Environnement calme et privilégié. Ce bien dispose d'un garage double et d'une grande cave, assurant des facilités de stationnement et un stockage conséquent. Construit en 1979, la résidence est sécurisée et très bien entretenue, les communs sont agréables, et spacieux. La façade et les peintures des communs ont fait l'objet d'une rénovation récente. Appartement traversant Nord-Sud très lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie qui était à l'origine une 3ème salle d'eau. Ce bien est en excellent état, double vitrage, volets roulants électriques domotisés, porte de garage électrique et présence d'électricité dans le garage. Chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Je dispose d'une visite virtuelle immersive qui vous sera transmise sur demande téléphonique. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752587)

178000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
54.10 m²

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN

Prestige Real Estate luxury ,vous propose, au premier étage d'un immeuble de caractère situé au coeur de Hyères, découvrez cet appartement deux pièces de 54,10 m2 loi Carrez. L'appartement offre une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes qui lui confèrent beaucoup de cachet. Le séjour accueille confortablement un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux portes-fenêtres apportent une belle luminosité et donnent accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts du bien : Appartement T2 de 54,10 m2 loi Carrez Séjour spacieux avec cuisine ouverte Une chambre indépendante Salle d'eau et WC séparés Balcon Poutres apparentes Belle hauteur sous plafond, environ 2,98 m Chauffage et production d'eau chaude électriques Premier étage Emplacement central à Hyères Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. Le bien est actuellement loué au prix de 670EUR par mois PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : C -- 165 kWh/m2/an GES : B -- 6 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1 180 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

85000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
36.53 m²

HYÈRES CENTRE -- 4e ET DERNIER ÉTAGE -- COMBLES À AMÉNAGER -- 1

Prestige Real Estate Luxury, vous propose, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère situé au coeur de Hyères, découvrez ce vaste plateau sous combles offrant un remarquable potentiel d'aménagement. Accessible directement depuis la cage d'escalier de l'immeuble, cet espace actuellement brut développe une surface totale au sol indicative de 114,95 m2, comprenant : 36,53 m2 de surface privative loi Carrez ; 78,42 m2 de surface située sous une hauteur de 1,80 m. Le plateau bénéficie d'une charpente apparente, de beaux volumes sous toiture et de plusieurs ouvertures apportant une agréable lumière naturelle. L'espace permet d'envisager la création d'un appartement atypique sous les toits comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements aménagés sous les rampants. La charpente et les poutres apparentes pourront être conservées afin de créer un intérieur chaleureux, contemporain et authentique, tout en valorisant le cachet de l'ancien. CARACTÉRISTIQUES Surface totale au sol indicative : 114,95 m2 Surface privative loi Carrez : 36,53 m2 Surface sous 1,80 m : 78,42 m2 Quatrième et dernier étage Plateau sous combles à aménager entièrement Charpente et poutres apparentes Plusieurs ouvertures en toiture Nombreuses possibilités d'aménagement Accès existant depuis la cage d'escalier Emplacement central à Hyères Commerces et services accessibles à proximité Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux acquéreurs souhaitant créer un logement unique et entièrement personnalisé sous les toits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
47.61 m²

HYÈRES CENTRE -- Appartement T2

Prestige Real Estate Luxury,vous propose au 3e étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Hyères, cet appartement de 47,61 m2 se compose d'un séjour de 21 m2, d'une cuisine indépendante de 10,60 m2, d'une pièce distincte de 11,48 m2 pouvant être aménagée en chambre et d'une salle d'eau de 4,53 m2. La présence d'une cuisine séparée permet de préserver un véritable espace de réception dans le séjour. La configuration convient parfaitement à la création d'un appartement confortable et bien organisé, destiné à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un projet locatif. Le bien est actuellement loué au prix de 670EUR par mois CARACTÉRISTIQUES Surface privative : 47,61 m2 Séjour : 21 m2 Cuisine indépendante : 10,60 m2 Chambre : 11,48 m2 Salle d'eau : 4,53 m2 Étage : 3e DPE : classe C -- 122 kWh/m2/an GES : classe A -- 4 kg CO2/m2/an Dépenses énergétiques estimées : entre 610 EUR et 870 EUR par an Absence d'installation intérieure fixe de gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
46.80 m²

HYÈRES CENTRE -- Appartement T2

Prestige Real Estate luxury ,vous propose ,au 1er étage d'un immeuble de caractère, en plein centre ville de Hyères, cet appartement de 46,80 m2 offre une distribution fonctionnelle et d'agréables volumes. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 24,83 m2, d'une chambre de 13,22 m2, d'une salle d'eau de 6,01 m2 et de WC indépendants. Sa configuration conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Le bien bénéficie d'un emplacement central permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux points d'intérêt du centre-ville. Le bien est actuellement loué au prix de 470EUR par mois CARACTÉRISTIQUES Surface privative : 46,80 m2 Séjour et entrée : 25,60 m2 Chambre : 13,60 m2 Salle d'eau : 6,01 m2 WC indépendants : 1,60 m2 Étage : 1er DPE : classe C -- 170 kWh/m2/an GES : classe B -- 6 kg CO2/m2/an Dépenses énergétiques estimées : entre 770 EUR et 1 100 EUR par an Absence d'installation intérieure fixe de gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
49.60 m²

HYÈRES CENTRE -- Appartement T2

Prestige Real Estate Luxury, vous propose au 3e étage d'un immeuble de caractère situé au centre ville de Hyères, découvrez cet appartement de 49,60 m2. Le bien propose un séjour spacieux de 26,09 m2, véritable pièce centrale de l'appartement, complété par un coin cuisine distinct de 6,52 m2. L'espace nuit comprend une chambre de 9,64 m2, une salle d'eau de 5,55 m2 ainsi que des WC indépendants. La distribution claire et les proportions du séjour permettent d'imaginer un aménagement confortable, contemporain et fonctionnel. Cet appartement peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre en centre-ville ou investissement locatif. Le bien est actuellement loué au prix de 670EUR par mois CARACTÉRISTIQUES Surface privative : 49,60 m2 Séjour : 26,09 m2 Coin cuisine : 6,52 m2 Chambre : 9,64 m2 Salle d'eau : 5,55 m2 WC indépendants : 1,80 m2 Étage : 3e DPE : classe C -- 122 kWh/m2/an GES : classe A -- 4 kg CO2/m2/an Dépenses énergétiques estimées : entre 630 EUR et 890 EUR par an Absence d'installation intérieure fixe de gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
86.13 m²

HYÈRES CENTRE -- 4e ET DERNIER ÉTAGE -- COMBLES À AMÉNAGER -- 1

Prestige Real Estate Luxury,vous propose,à Hyères, au sein d'un immeuble de caractére en plein centre ville, découvrez une opportunité rare : la réunion d'un appartement situé au 3e étage avec les vastes combles du 4e étage, permettant la création d'un duplex de caractère. Le premier niveau se compose actuellement d'un appartement T2 de 49,60 m2 Carrez comprenant : Un séjour spacieux d'environ 26 m2 ; Une cuisine indépendante ; Une chambre ; Une salle d'eau ; Un WC séparé. À l'étage supérieur, les combles développent 36,53 m2 Carrez auxquels s'ajoutent 78,42 m2 sous pente, soit une surface au sol totale d'environ 114,95 m2. La réunion des deux niveaux permettrait ainsi de créer un duplex bénéficiant d'environ 86,13 m2 Carrez et de près de 165 m2 de surface au sol cumulée. UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Le projet pourrait accueillir : Au 3e étage : une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, une chambre ou suite parentale, une salle d'eau et des WC ; Dans les combles : deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau, un espace bureau ou un salon détente ; Des rangements intégrés dans les parties mansardées ; Une mise en valeur de la charpente et des volumes sous toiture. L'accès au 4e étage existe déjà depuis le palier. La création du duplex nécessitera notamment l'étude de la privatisation de cet accès et de la réunion fonctionnelle des différents lots. LES POINTS FORTS Derniers étages de l'immeuble ; Appartement traversant et lumineux ; Séjour existant d'environ 26 m2 ; Volumes importants sous toiture ; Environ 114,95 m2 de surface au sol dans les combles ; Potentiel de configuration en T4 ou T5 ; Charme de l'ancien et espaces mansardés ; Projet adapté à une résidence principale familiale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial ; Situation centrale à Hyères, à proximité des commerces et des services. SURFACES Appartement du 3e étage : 49,60 m2 Carrez ; Surface complémentaire du 3e étage : 0,28 m2 ; Combles du 4e étage : 36,53 m2 Carrez ; Surface des combles sous 1,80 m : 78,42 m2 ; Cumul des mesurages Carrez existants : 86,13 m2 ; Surface au sol cumulée indicative : environ 164,83 m2. DIAGNOSTICS DE L'APPARTEMENT EXISTANT DPE : classe C 122 kWh/m2/an ; GES : classe A 4 kg CO2/m2/an ; Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 630 EUR et 890 EUR par an ; Montants établis sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les combles sont actuellement non chauffés et ne disposent pas de DPE. Un nouveau diagnostic et un nouveau mesurage devront être réalisés après les travaux et la réunion définitive des espaces. INFORMATIONS IMPORTANTES Ce bien est proposé comme un projet de duplex à créer. La faisabilité définitive devra être confirmée par un architecte ou un maître d'oeuvre. Les travaux, la réunion des lots, la modification des accès, la création éventuelle de fenêtres de toit et le changement de destination ou d'usage de certaines surfaces restent soumis aux autorisations administratives et, le cas échéant, à l'accord de la copropriété. Visuels d'aménagement non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

177000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Catherine Druhen vous propose : HYÈRES - PARCOURS DES ARTS - DERNIER ETAGE - VUE MER A deux pas de la Villa Noailles et du parc Saint Bernard, Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, Grand appartement 2 pièces d'environ 55 m² climatisé au dernier étage avec une triple exposition. Séjour et cuisine aménagée et équipée de 31 m², buanderie, dégagement, chambre de 12 m², salle de bain, WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13¤ par mois (soit 156 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 156 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743968)

188000 € - Vente - Appartement Hyeres

studio
1 chambre
47.00 m²

HYÈRES CENTRE-VILLE – t2 DE 49 M² AVEC TERRASSE – ASCENSEUR 83400

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité à HYÈRES CENTRE-VILLE, ce spacieux T1 bis de 49 m², actuellement aménagé en T2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété agréable et arborée. Dès l'entrée, vous apprécierez les deux grands placards muraux offrant un véritable espace de rangement. La pièce de vie d'origine d'environ 30 m² a été intelligemment réorganisée grâce à une cloison permettant de créer un espace chambre indépendant. Séjour et chambre bénéficient chacun d'une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse de 7,50 m², avec une jolie vue sur le parc arboré de la résidence. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec ouverture, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC, particulièrement spacieuse. Son exposition Nord-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout en conservant une appréciable fraîcheur durant les fortes chaleurs estivales. Hyères centre-ville 49 m² – T1 bis aménagé en T2 Terrasse 7,50 m² sur parc arboré 2ᵉ étage avec ascenseur Charges 97 €/mois, comprenant notamment eau froide, parties communes et contrat chaudière Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Hyères ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. Une exclusivité Valérie CODRETTO – Optimhome Immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 613623 )

225000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : HYÈRES - T3 TRAVERSANT - BALCON - CALME - SANS VIS-À-VIS À Hyères, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², traversant, lumineux et au calme, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Son emplacement permet de rejoindre facilement le cOEur du centre-ville de Hyères et de profiter des commerces, services, supermarchés et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. L'appartement bénéficie d'une agréable double exposition Est / Ouest. Le séjour, exposé Est, profite d'une belle luminosité dès le matin, tandis que les deux chambres, orientées Ouest, bénéficient de la lumière de l'après-midi. Un véritable atout : aucun vis-à-vis direct, aussi bien côté séjour que côté chambres. Aucun immeuble en face ne vient obstruer la lumière, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable sensation d'espace et d'intimité. L'espace de vie se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 9 m², équipé d'une lumière et d'une prise électrique, idéal pour aménager un véritable espace extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Traversant, lumineux et peu exposé aux nuisances sonores, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de Hyères. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie de faibles charges et présente également une bonne performance énergétique. Un garage est disponible à la vente en supplément. LES + : T3 de 63 m² o 2 chambres o traversant o exposition Est / Ouest o balcon 9 m² o climatisation o calme o sans vis-à-vis o belle luminosité o cuisine ouverte o WC indépendants o rangements o faibles charges o bonne performance énergétique o proximité centre-ville et commodités o garage disponible en supplément. Envie de le découvrir ? Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89¤ par mois (soit 1068 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737978)

439000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : À quelques minutes de la plage de l'Almanarre sur Costebelle. Découvrez cet appartement T4 de 83 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et à deux pas de toutes les commodités et gare. Le salon- séjour s'ouvrent sur une belle terrasse de plus 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité. La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L'appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ouverture des 3 chambres sur une deuxième terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie. Parking et cave à vélos collective. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38¤ par mois (soit 1276.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 421000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1276.52 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 421 000 ¤. (gedeon_6727_33737884)

849000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Emplacement d'exception | Prestations haut de gamme | Appartement T4 avec Piscine et Ascenseur. Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing de 91 m², idéalement situé au cOEur du très prisé secteur du Port de Hyères. Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de standing, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique. L'appartement se distingue par ses atouts majeurs, à commencer par une vue panoramique imprenable. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le port de Hyères directement depuis votre terrasse ainsi que votre espace de vie. Grâce à son exposition Sud-Est, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un lever de soleil d'exception. L'agencement intérieur a été parfaitement pensé pour le confort. Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, ouvert sur l'extérieur. Idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain élégante complète l'espace intérieur. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous profiterez d'un grand parc arboré, d'une belle piscine réservée aux résidents pour les journées d'été, et d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants au sein du parc. Ce bien rare à la vente bénéficie d'une terrasse et d'un balcon ainsi que d'un box en sous sol, un atout majeur dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché Hyérois. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33¤ par mois (soit 2680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 311. Quote part annuelle(moyenne) : 2680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732136)

308000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
1 chambre
53.87 m²

T2 HYERES PORT DERNIER ETAGE TERRASSES ,PARKING

Exclusivité au calme au coeur des commodités du Port de Hyéres, un lumineux appartement de 51 m2 environ entièrement rénové en deuxiéme et dernier étage équipé de deux terrasses orientées Sud à Sud Ouest, organisé en Duplex il se compose en premier niveau d'un séjour donnant sur terrasse et d'un un coin salon avec cheminée, une cuisine séparée,un WC, à l' étage une belle suite parentale avec sa SDE,WC , terrasse. L'ensemble est complété d'une place de parking privative. La situation est idéale pour tous types de projets de villégiatures familiales avec les plages à pied et les commodités familiales à proximité. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Joli APPARTEMENT T4 88 m² SUR Hyères 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS - DOMOTIQUE Situé à Hyères, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 88 m² niché au cOEur d'un écoquartier récent conforme aux normes RT2012 et sous garantie décennale. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud et Est, ce bien haut de gamme offre un cadre de vie privilégié. Agencement & prestations : Pièce de réception : Une belle salle de vie spacieuse et un séjour aéré, complétés par une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 3 grandes chambres (dont deux donnant directement sur la terrasse), une salle d'eau moderne et 2 WC. Extérieurs : 2 terrasses privatives et un accès privilégié à un agréable parc paysager commun. Confort & Domotique : Appartement entièrement domotisé avec gestion centralisée. Climatisation gainable par pompe à chaleur avec thermostats indépendants par pièce. Volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et VMC. Résidence écoresponsable RT2012 garantissant des charges énergétiques très maîtrisées. Stationnement & Accès : Vendu avec 2 places de parking. Ascenseur desservant directement le garage pour un confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sobriété énergétique et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 271. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718115)

190000 € - Vente - Appartement Hyeres

5 pièces
90.87 m²

EXCLUSIVITÉ HYÈRES CENTRE INVESTISSEZ DANS DES MURS COMM

EXCLUSIVITÉ HYÈRES CENTRE INVESTISSEZ DANS DES MURS COMMERCIAUX DÉJÀ LOUÉS OFFRANT UNE TRÈS BELLE RENTABILITÉ Au coeur de Hyères, dans une rue piétonne commerçante, découvrez ces murs commerciaux de 90,87 m2, occupés par le même commerçant depuis plus de 30 ans. Le local comprend une surface commerciale principale d'environ 37 m2, avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par plusieurs espaces annexes à usage de bureaux, réserves ou stockage. Un point d'eau, des sanitaires et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Un investissement avec une location déjà en place : o Loyer mensuel : 1 050 EUR, soit 12 600 EUR par an o Prix de vente : 190 000 EUR honoraires inclus o Rentabilité brute : 6,63 % Vous recherchez un placement immobilier dans le centre-ville de Hyères ? Profitez de ce nouveau prix pour étudier cette opportunité proposée en exclusivité par Les Agences Boyer. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

157500 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

2 pièces centre ville de Hyères

Proche église Saint-Louis à Hyères appartement au 2nd étage sur 4, exposé plein sud, composé d'un séjour avec cuisine, une chambre avec placard , salle d'eau avec wc attenant à cette chambre, un bureau. Appartement avec climatisation réversible neuve . L'immeuble est situé dans le bas du parcours des arts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOREL Florence - - NoRSAC: 751 811 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

99500 € - Vente - Appartement Hyeres

studio
35.31 m²

Plus de 8 % de rentabilité, spécial investissement

Dans la résidence sénior Les Cardinales à Hyères, à proximité de la médiathèque, nous vous proposons un appartement totalement rénové et climatisé, d'une surface de 35 m2. Locataire en place loyer net 670 euros par mois. Rentabilité de 8,08 %. Investisseurs, à visiter rapidement. Taxe foncière 2025 : 1035 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000 € - Vente - Appartement Hyeres

4 pièces
3 chambres
107.49 m²

Olbius Riquier appartement 107 m2, terrasse et garage

Proche du parc Olbius Riquier, de la gare et de toutes commodités à Hyères, en dernier étage, appartement de 107, 49 m2 comprenant un double séjour de 40,29 m2 ouvert sur la terrasse vue mer de 25 m2, une cuisine indépendante aménagée équipée avec loggia, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. De nombreux rangements apportent un confort supplémentaire à l'appartement. Le garage en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée est un réel atout. Travaux de rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000 € - Vente - Appartement Hyeres

3 pièces
2 chambres
62.50 m²

Appartement T3 à vendre à Hyères Centre-ville Dernier étag

À vendre à Hyères centre-ville, dans un quartier recherché à proximité de l'avenue Gambetta, de la médiathèque, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m2, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Très lumineux grâce à son exposition et à ses larges baies vitrées, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 19 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, un couloir avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisé, équipé de la fibre, du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une production d'eau chaude au gaz, ce bien offre un excellent niveau de confort. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles, pharmacie, marché, transports et services sont accessibles en quelques minutes. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15 m2 en sous-sol, accessible directement par ascenseur, au prix de 25 000 EUR. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier à Hyères. Les atouts : Appartement T3 de 62,5 m2 Dernier étage avec ascenseur Grande terrasse de 19 m2 Résidence de standing Cuisine équipée Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Deux chambres avec dressing Garage fermé en option Centre-ville de Hyères Proche commerces, écoles et transports DPE : C/C. Taxe foncière : 1 450 EUR/an. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 82 EUR/mois. Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de Hyeres sur la Côte d'Azur varoise. Entre collines et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), Hyeres s'étend entre terre et mer. Idéalement desservie, la commune dispose de tous les transports. Accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), aéroport de Toulon-Hyères, gare TGV. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 Consultez toutes nos offres sur le site . L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence-Boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

195000 € - Vente - Appartement Hyeres

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

HYERES LE PORT - T1 AVEC PARKING 33M2

HYERES quartier du Port, appartement entièrement refait et configurer en T2 de 33m2 (22,05m2 loi carrez), dans une résidence sécurisée de bon standing avec parc et ascenseur. Comprend un hall d'entreé, une pièce de vie orienté sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien en parfait état vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité des commodités qu'offre le port et des plages. Une place de parking privée accompagne le logement. Idéal pour un pied à terre ou une habitation à l'année (copropriété 122 lots / charges 71EUR par mois eau froide comprise). Vendu meublé ! Infos et visites contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 ([email protected] / 06 61 93 17 44) Agent Commercial Rsac toulon 492 458 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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