Appartement Hyeres (83400)

Hyères Centre Dernier étage rare, balcon, vue mer, château

Hyères hyper centre dans un immeuble jouxtant le bâtiment des Dames de France, à l'emplacement de l'ancien Hammam, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Une situation aujourd'hui particulièrement rare en centre-ville : cette hauteur, rare sur le secteur, offre une luminosité exceptionnelle et des vues remarquables sur toute la ville. Développant environ 67 m2 habitables prolongés par près de 10 m2 de balcon, l'appartement bénéficie d'une double exposition privilégiée. Au Sud, la vue s'ouvre jusqu'à la mer et aux îles d'Or ; au Nord, un panorama exceptionnel sur la colline du château, la Villa Noailles, la collégiale Saint-Paul et les toits du centre historique confère au lieu un véritable caractère patrimonial. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, profite de larges ouvertures sur l'extérieur et constitue le véritable coeur de l'appartement. L'agencement en étoile distribue également une entrée confortable avec rangements, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais la qualité de l'emplacement, du dernier étage, des vues et de la luminosité en font un bien rare à forte valeur patrimoniale, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre de standing ou un investissement durable en coeur de ville. Un cellier en rez-de-chaussée complète l'ensemble. Stationnement possible à proximité immédiate par abonnement.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1961
• 3 pièces
• 1 chambre
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques