Appartement Hyeres (83400)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.82 m²

390670 €

Hyères secteur le versant des roches : T4 Neuf 88,82 m2

Locateams vous présente ce charmant T4 dans le quartier du versant des roches à Hyères (84300). Situé à quelques minutes de l'hyper-centre, cet appartemment exposé Sud-Est situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier neuf disponible à l'emménagement en décembre 2024. L'appartemment de 89m2, aux normes PMR, compte un grand séjour-cuisine de 39,18m2, trois chambres de 13,36, 10 et 11,74 m2, une salle d'eau avec toilette, une toilette séparée. Les pièces sont grandes et lumineuses, une loggia est en prolongation de deux chambres et une autre en prolongation du séjour de 12m2 dont l'exposition Sud-Est permet de bénéficier des rayons du soleil toute la journée.  ! Prix de vente direct promoteur ! 411.000EUR comprenant 2 places de parking en souterrain.  Copropriété de 360 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes estimatives de copropriété?2.665EUR/an   Classe Energie A Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique.   Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris. 

Caractéristiques

• Appartement de 88.82 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques