T2 avec terrasse + parking + cave – Ifs/Caen

Situé dans la commune d'Ifs (14123), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Ifs bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en restant proche des transports en commun pour faciliter les déplacements. Ce quartier résidentiel saura séduire ceux en quête de tranquillité et de proximité avec les services essentiels. Cet appartement de 38 m², situé au rez-de-chaussée, offre une disposition optimale avec une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse a l'extérieur. La cave située au sous-sol fournit un espace supplémentaire pratique pour le rangement. De plus, un emplacement de parking couvrant sera apprécié pour garer aisément un véhicule. Construit en 1976, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 1788 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33664484)

En Exclusivité

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1976
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking