Appartement Ingre (45140)

Appartement Rez de Jardin

Entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce bien unique au cœur d'une petite copropriété de caractère. Une fois le porche d'entrée passé, vous voilà dans une cour enclavée donnant à chacun la possibilité de se stationner et de profiter paisiblement des beaux jours. Il se compose d'une entrée sur la cuisine dinatoire, un espace séjour avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau moderne, et trois chambres. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain pied offre de nombreux avantages: entièrement rénové, climatisation réversible, isolation performante, grande cave, terrasse privative, stationnement, proximité avec les transports et les commerces... Beaucoup d'atouts qui font de ce bien un investissement raisonné! En bonus, l'appartement fait partie d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges : 120€/an ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf.972545

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1870
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 13 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 1 parking