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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Issoire (63500)"

262000 € - Vente - Appartement Issoire

9 pièces
4 chambres
230.00 m²

Rare à Issoire

Niché au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle, ce magnifique appartement développe 230 m² habitables. Plafonds à la Française, cheminées en pierre de Volvic ou en marbre, parquets en point de Hongrie, tomettes. il a conservé de nombreux éléments d'époque. C'est par un vaste hall d'entrée que vous pénétrez dans ses grands volumes, typiques de ces anciens logis. Une grande cuisine dinatoire jouxte une arrière cuisine et la salle à manger. Le salon principal est majestueux avec ses poutres apparentes et sa douce luminosité. Un second salon, plus confidentiel, peut faire office de bureau ou de bibliothèque. Quatre chambres, dont une de plus de 28 m² avec dressing, aggrémentent l'appartement, ainsi qu'une belle salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une buanderie. De nombreux rangements sont disséminés un peu partout, cachés derrières les boiseries sculptées. Un local à vélos et une cave voûtée complètent ce bien. Pour les amoureux de charme et d'authenticité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807129)

168000 € - Vente - Appartement Issoire

4 pièces
3 chambres
101.47 m²

ISSOIRE SPACIEUX APPARTEMENT T4 de 101 m2 À RAFRAÎCHIR AVEC

JAUDE IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement à rafraîchir, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville d'Issoire. Avec ses beaux volumes et ses 3 chambres, cet appartement offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37 m2 environ, réunissant salon et salle à manger. Cet espace généreux bénéficie d'une vue particulièrement agréable sur la magnifique abbatiale Saint-Austremoine d'Issoire, tout en profitant d'une belle luminosité. Un balcon exposé au sud vient compléter la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur, notamment aux premières heures de la journée. La cuisine indépendante et dinatoire, actuellement équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four, de plaques électriques et d'une machine à laver (électroménager est vendu avec l'appartement), dispose également d'une loggia attenante. Celle-ci offre un espace pratique pour le rangement et peut facilement être optimisée selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir bénéficiant de nombreux placards. L'une des chambres dispose également d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'appartement. Pour votre confort, l'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC avec stores électriques. Les toilettes et la salle d'eau disposent quant à eux de petits volets manuels. Une cave au sous sol fait partie de l'ensemble DES CHARGES QUI INTÈGRENT LE CHAUFFAGE URBAIN Les charges de copropriété sont d'environ 190 EUR par mois et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage urbain avec son abonnement, ainsi que les charges courantes de copropriété : ménage des parties communes une fois par semaine, assurance de l'immeuble et entretien général, fond de travaux ... Taxe foncière 2025: 1471EUR Le stationnement est également facilité grâce à des places réservées devant la résidence, ainsi qu'à un parking sécurisé situé à l'arrière du bâtiment. La copropriété (Bat A) comprend 37 lots, dont 24 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant bénéficier de grands volumes, de trois chambres, d'un extérieur, d'une vue sur l'abbatiale et d'un stationnement, tout en ayant la possibilité de moderniser progressivement son intérieur selon ses goûts. À prévoir : travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Prix : 168 000EUR frais d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 470 EUR et 2 020 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Bastien Godet RCS 523 430 783 RSAC Clermont-Ferrand CCI du Puy-de-Dôme no ADC63022023000000017 Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et vous accompagne dans votre projet de vente. Contact : 07 45 01 58 42

65000 € - Vente - Appartement Issoire

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Appartement de type T3, loué 460¤ + 15¤ depuis 2007 par le même locataire qui n'a pas l'intention de partir Une cave y est associée. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Prix de départ : 65.000 ¤ La vente interactive permet aux acquéreurs de proposer leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Dossier de présentation envoyé après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562870)

138000 € - Vente - Appartement Solignat

7 pièces
3 chambres
174.00 m²

APPARTEMENT T4 AVEC COMMERCE DE 120 M², TERRASSE ET DEPENDANCES

Devenez commerçants propriétaires des murs tout en habitant sur place !!! Appartement composé de 3 chambres , une cuisine séparée , une pièce bureau , une grande salle de 57 m² à aménager , un plateau au dessus de 120 m² aménageable . L'électricité , les huisseries et le gros oeuvre sont en très bon état , l'appartement demande juste un raffraichissement . Une grande terrasse (80m²) avec vue sur le Lembronet complète le bien . Au rez de chaussée , un ancien commerce de 120 m² composé de 3 grandes pièces de 35m² , wc et salle d'eau , cave , pièce de stockage et chaufferie. Cet ensemble est en très bon état , gros oeuvre , électricité , chaufferie ont été suivis . Le tout est relié au tout à l'égout (conforme). Un commerce style multi services conviendrait vraiment dans ce village en recherche de commodités . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

149000 € - Vente - Appartement Issoire

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

APPARTEMENT 3 pièces avec Garage et cave

ISSOIRE// Vos Agents vous proposent.... ce bel appartement de 67 M2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue bénéficie d'un bel emplacement. L' appartement se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 M2, d'une cuisine équipée , d'un dégagement desservant deux chambres, un wc séparé, une salle de bain et un dressing. De chaque pièce, il y a un accès aux balcons, du côté de la pièce de vie le balcon permet l'aménagement d'un espace extérieur et du côté cuisine, celui-ci est filant. Un garage d'environ 13 M2 et une cave complètent ce bien. Présence d'un parking intérieur. Appartement habitable de suite. Huisseries PVC et alu récentes, les volets roulants électriques, le tout datant de 2023. Chauffage collectif gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 149000 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 www.vosagents.ft

188000 € - Vente - Appartement Issoire

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ISSOIRE (63)

ISSOIRE, dans une résidence moderne, sécurisée, avec ascenseur, à proximité des commerces (à pied), appartement de type 3 avec terrasse, garage, place de parking couverte et cave, d'une superficie de 61 m² cet appartement aux normes pour personne à mobilité réduite, se compose d'une entrée, pièce de vie ouverte sur terrasse avec cuisine aménagée, buanderie avec rangement, wc séparé, salle d'eau avec douche à seuil bas, deux chambres avec placards. Le garage bénéficie de l'électricité, il est possible de brancher un véhicule électrique, la place de parking est couverte pour protéger des intempéries, la cave est aménagée et électrifiée. L'immeuble est très bien isolé, les charges sont réduites. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 814€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 610724 )

120000 € - Vente - Appartement Issoire

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

T3 – 54m² – DPE D – stationnement privatif – Proche centre-ville d’Issoire

T3 lumineux avec stationnement privatif – Proche centre-ville d'Issoire Proposé par Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME À proximité immédiate du centre-ville d'Issoire, découvrez cet agréable appartement T3 de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité au fil de la journée. Son emplacement, sa place de stationnement privative et sa cave en font un bien particulièrement pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Un appartement fonctionnel et lumineux L'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement Un salon lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres, dont une avec placard Une salle d'eau récente Des WC indépendants Une cave privative Un stationnement privatif, véritable atout à proximité du centre-ville Confort et prestations Le logement bénéficie notamment de : DPE : D Chauffage individuel au gaz Double vitrage Volets électriques Doublage intérieur Salle d'eau récente Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux pour être occupé ou proposé à la location. Un emplacement pratique à Issoire Vous apprécierez la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des différents services du quotidien. L'accès aux principaux axes routiers et à l'autoroute A75 est également rapide, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes environnantes. Les atouts T3 de 54 m² Appartement lumineux et traversant Double exposition Est/Ouest 2 chambres Stationnement privatif Cave Salle d'eau récente Double vitrage et volets électriques Proche centre-ville, commerces et écoles Accès rapide à l'A75 Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et proximité des commodités. Contactez Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visites possibles 7j/7, y compris le dimanche. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1101€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 600846 )

77000 € - Vente - Appartement Issoire

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Charmant 2 pièces bien placé à Issoire. Bienvenue dans cet appartement de 41 m² carrez, mais 84 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage, calme à Issoire. Actuellement loué (bail depuis novembre 2024), cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La pièce principale offre un espace de vie spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit sur chaque rampant. Cuisine ouverte, chambre cloisonnée, salle d'eau avec toilette. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux, des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien avec notamment un parking public au pied de l'immeuble. Logement en Classe énergétique D Dossier complet après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435100)