Appartement Issy les Moulineaux (92130)

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - John-Erwann Dutheil vous propose : SECTEUR RECHERCHE - Saint-Etienne / Mairie d'Issy - Duplex familial atypique en dernier étage CALME, LUMINEUX et SANS VIS-À-VIS. Au sein d'une immeuble ancien et bien tenu bénéficiant d'un beau jardin partagé, cet appartement de 95 m² pondérés (115 m² sol et 75 m² Carrez) offre des prestations de qualité avec parquet, cheminées fonctionnelles et belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Il se compose au 3ème étage d'une entrée, cuisine fermée, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d'eau et dressing récente et WC séparé. L'étage du dessus abrite 2 chambres, un espace chambre d'appoint / bureau, un coin douche. Une grande cave complète le tout. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, possibilité d'acquérir un box en sus. Renseignements et visites 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310¤ par mois (soit 3720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 3720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33775229)

En Exclusivité

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1930
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 2 salles d'eau
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone