Appartement Istres (13800)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ludovic Simon vous propose : À vendre - Appartement T2 avec terrasse et garage fermé à Istres - Résidence Les Hauts de Genestelle Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 47 m² entièrement repeint, propre et prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif. L'appartement se compose : o d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² avec climatisation, o d'une cuisine américaine ouverte, o d'une chambre, o d'une salle de bain avec WC, o ainsi que d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée. Un garage fermé sécurisé complète le bien. L'ensemble peut être aménagé selon vos envies, avec plusieurs suggestions d'aménagement visibles sur les photos de l'annonce. Les + : o Résidence recherchée Les Hauts de Genestelle o Quartier calme o Proche du centre-ville o À proximité immédiate de la clinique, pharmacie et commodités o Chauffage individuel au gaz o Climatisation dans la pièce principale o Faibles charges de copropriété : environ 70 ¤ / mois o Garage fermé sécurisé o Loué 720 ¤ / mois hors charges Idéal premier investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228408)

En Exclusivité

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 2001
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique