Neuf - 72m² - terrasse - lumineux

Situé à Handschuheim, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate d'Ittenheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf d'environ 72 m², au sein d'une petite copropriété. Venez découvrir un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, donnant accès à une grande terrasse d'environ 24 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Les avantages de ce bien : - Appartement neuf (frais de notaire réduits) - Chauffage au sol - Finitions personnalisables selon vos envies - Garage + place de stationnement en sus - Petite copropriété à taille humaine À seulement 15 minutes de Strasbourg, profitez du calme d'un village tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour venir visiter cette opportunité, idéale pour votre premier achat ou un investissement serein ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1299 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1299 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32980936)

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings