Appartement Ivry sur Seine (94200) - Le Petit-Ivry

T3 1er étage – 50 m² avec jardin

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose à Ivry-sur-Seine, au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1915, cet appartement 3 pièces d'environ 50 m² situé à l'étage et bénéficiant d'un jardin à jouissance privative et exclusive. En bon état général, l'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Dans le cadre de la valorisation de l'ensemble immobilier, des travaux d'amélioration énergétique seront réalisés afin d'améliorer sa performance. Le programme détaillé des prestations sera communiqué aux acquéreurs. L'immeuble bénéficiera parallèlement d'importants travaux de valorisation comprenant notamment la rénovation de la façade, des parties communes et le réaménagement des espaces extérieurs. Chaque appartement disposera de la jouissance privative et exclusive d'une partie du jardin. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement déjà agréable en l'état, offrant la possibilité de bénéficier des travaux de valorisation programmés ou d'adapter le projet à ses propres attentes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029991)

En Exclusivité

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1914
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz