Appartement Ivry sur Seine (94200) - Le Petit-Ivry

T3 RDC – 46 m² avec jardin

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose à Ivry-sur-Seine, proche métro Pierre-Curie, au sein d'un petit immeuble de caractère datant de 1915, cet appartement 3 pièces d'environ 46 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Dans le cadre de la mise en copropriété et de la valorisation complète de l'immeuble, l'appartement fera l'objet d'une rénovation ainsi que de travaux visant à améliorer sa performance énergétique, actuellement classée F. L'immeuble bénéficiera parallèlement d'un programme de rénovation comprenant notamment la façade et les parties communes. Les espaces extérieurs seront également réorganisés afin que chaque appartement dispose de son propre jardin. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une opportunité intéressante pour acquérir un appartement rénové avec extérieur, au sein d'une petite copropriété entièrement repensée et valorisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029990)

En Exclusivité

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1914
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz