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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Jebsheim (68320)"

116 000 € - Vente - Appartement Baltzenheim

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

À VENDRE – F3 EN RÉSIDENCE SÉNIORS À BALTZENHEIM – INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉ

Investissez dans un bien immobilier sécurisé, rentable et pérenne au cœur d'un marché en pleine croissance. Annabelle Wettstein Capifrance vous propose ce F3, situé au premier étage d'une résidence seniors à Baltzenheim et possédant un parking, qui constitue une excellente opportunité d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion déléguée à un exploitant professionnel. Un investissement clé en main · Gestion complète assurée par l'exploitant · Mise en location et fonctionnement de la résidence pris en charge · Rédaction du bilan annuel d'activité incluse dans les charges · Revenus locatifs sécurisés sans souci de gestion Une valeur ajoutée durable Le marché des résidences seniors bénéficie d'une croissance structurelle permanente, portée par le vieillissement de la population et une demande locative en forte progression. Vous investissez dans un secteur d'avenir, moins exposé aux aléas du marché immobilier traditionnel. Le bien · Type : F3 · Résidence seniors récente et adaptée · Environnement calme et recherché · Cadre sécurisé et services dédiés aux seniors Idéal pour : · Investisseurs recherchant un placement stable · Préparation de revenus complémentaires · Optimisation fiscale via le statut LMNP Un placement serein, sans gestion, dans un marché porteur. Des questions ? Appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gestion totale du bien) : 1628€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.973016

116 000 € - Vente - Appartement Baltzenheim

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

À VENDRE – F3 EN RÉSIDENCE SÉNIORS À BALTZENHEIM – INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉ

Investissez dans un bien immobilier sécurisé, rentable et pérenne au cœur d'un marché en pleine croissance. Annabelle Wettstein Capifrance vous propose ce rez de jardin F3, situé dans une résidence seniors à Baltzenheim et possédant un parking, qui constitue une excellente opportunité d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion déléguée à un exploitant professionnel. Un investissement clé en main · Gestion complète assurée par l'exploitant · Mise en location et fonctionnement de la résidence pris en charge · Rédaction du bilan annuel d'activité incluse dans les charges · Revenus locatifs sécurisés sans souci de gestion Une valeur ajoutée durable Le marché des résidences seniors bénéficie d'une croissance structurelle permanente, portée par le vieillissement de la population et une demande locative en forte progression. Vous investissez dans un secteur d'avenir, moins exposé aux aléas du marché immobilier traditionnel. Le bien · Type : F3 · Résidence seniors récente et adaptée · Environnement calme et recherché · Cadre sécurisé et services dédiés aux seniors Idéal pour : · Investisseurs recherchant un placement stable · Préparation de revenus complémentaires · Optimisation fiscale via le statut LMNP Un placement serein, sans gestion, dans un marché porteur. Des questions ? Appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gestion totale du bien) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.973009

248 000 € - Vente - Appartement Widensolen

5 pièces
3 chambres
100.55 m²

Appartement 100.50 m2 / sous-sol complet garage / jardin / parking

En exclusivité et rare dans la région. Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée dans une maison avec jardin et sous sol complet Très bel espace habitable de 100.55 m2 • Sous sol complet : - Buanderie - Garage deux véhicules - Nombreux rangements, atelier • RDC de la maison : - Véranda à l'entrée - Salon salle à manger cuisine ouverte et équipée le tout traversant la totalité du RDC - Accès direct au jardin équipé de sa pergola - Trois chambres à coucher dont une traversante - Salle de bain double vasque et douche à l'italienne - WC séparé • Systèmes de chauffage double : - Cheminée dans la salle de vie - Radiateurs à bain d'huile qui délivre une chaleur douce et homogène à travers toute la pièce où il est installé Ce bien comporte uniquement deux lots avec un propriétaire au 1er étage C'est assez rare pour le signaler, il n'y a pas de charge supplémentaire Le bien est situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. La taxe foncière est de : 896 € Propriétaire occupant, ce bien sera libre à la vente Cette annonce référence 333127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Appartement Porte du Ried

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

F3 LUMINEUX avec TERRASSE DE 35M2

Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert de l'immobilier sur COLMAR et ses alentours, vous propose à la vente à PORTE DU RIED, secteur Holtzwihr, ce bel appartement récent de 71 m² avec une superbe terrasse de 34 m². Vous recherchez un appartement récent, confortable, sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de Colmar ? Ce bien coche de nombreuses cases. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de 13 appartements construite en 2024, parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son état impeccable. Le logement est vide, libre et habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à l'aménager selon vos envies. La pièce de vie s'ouvre sur l'un des véritables atouts de ce bien : une grande terrasse de 34 m² pour profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de calme. L'appartement se situe dans un coin paisible du village de Porte du Ried, commune appréciée pour sa qualité de vie, son esprit village, ses écoles, ses commerces de proximité, ses associations et sa situation pratique à quelques minutes de Colmar. Les points forts : - Appartement récent de 2024 - Grande terrasse de 34 m² - 1er étage avec ascenseur - Petite résidence de 13 appartements - Résidence parfaitement entretenue - Appartement vide et libre - Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre moderne ou un investissement patrimonial serein dans un secteur recherché. Une visite virtuelle immersive est disponible pour vous permettre de découvrir le bien depuis chez vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002