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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Joigny (89300)"

40000 € - Vente - Appartement Joigny

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Belle appartement T4 d'environ 73 m² situé à Joigny. Situé dans le quartier de la Madeleine à proximité des commodités, au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée (caméra de sécurité), avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. Deux chambres, une troisième pouvant être faite, une buanderie, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage au sol collectif, une partie des menuiseries en double vitrage pvc. Les charges de copropriété de cet appartement incluent l'eau chaude et l'eau froide sanitaire, le chauffage collectif, les ordures ménagères. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.44¤ par mois (soit 2993.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 2993.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783445)

57000 € - Vente - Appartement Joigny

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE AVEC ESPACES VERTS ET GARAGE FERME

Dans une résidence agréable avec parc paysager, découvrez ce charmant appartement T3 offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave et d'un atelier, idéals pour le rangement ou les activités personnelles. Atout rare et très recherché : un garage fermé complète ce bien, un véritable plus pour votre confort et la sécurité de votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000 € - Vente - Appartement Joigny

3 pièces
2 chambres
59.80 m²

Appartement vue rivière

Ce charmant appartement situé dans une petite copropriété offre une vue sur l'Yonne depuis l'ensemble de ses pièces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains wc. Charges annuelles estimées 600EUR

69500 € - Vente - Appartement Joigny

5 pièces
3 chambres
84.52 m²

Appartement familial proche écoles

Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement familial et lumineux bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par un cellier, tandis que le séjour double offre de beaux volumes et s'ouvre sur un balcon filant. Un couloir dessert trois chambres, des placards, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie, parfaitement adapté à la vie de famille. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement fait partie d'un lot de copropriété avec des charges annuelles de 4079,95EUR incluant les parties communes, l'entretien, le chauffage, l'eau et les ordures ménagères.

97500 € - Vente - Appartement Joigny

4 pièces
2 chambres
86.10 m²

Proche gare SNCF et tout commerces, appartement en résidence

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et de tous commerces, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 86 m2 offrant confort et luminosité. Situé au premier étage, ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour double baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous apprécierez également la climatisation, la vue dégagée ainsi que les prestations complémentaires comprenant une place de stationnement privative et une cave.

60000 € - Vente - Appartement Joigny

2 pièces
1 chambre
47.12 m²

Appartement duplex

Au pied de la rue piétonne, avec une vue ouverte et inspirante sur l'Yonne. Ce duplex mêle authenticité et esprit bohème : entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux au premier niveau ; à l'étage, palier desservant une grande chambre, salle de bains avec WC. Tomettes anciennes, poutres apparentes, volumes chaleureux... un lieu de vie idéal pour un pied-à-terre au vert, à seulement quelques heures de Paris.

92000 € - Vente - Appartement Joigny

3 pièces
2 chambres
69.01 m²

Appartement rez de chaussée 69m2 3 pièces investissement locatif

Situé en centre-ville de Joigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Cet appartement 3 pièces à Joigny se compose de : - Une entrée - Un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Atout rare en centre-ville : une cour privative sans vis-à-vis, accessible directement depuis la pièce de vie, comprenant : - Un appentis - Un barbecue en pierre - Un espace de stockage / atelier Prestations : - Chauffage par poêle à bois - Double vitrage - Volets roulants Emplacement recherché à Joigny : centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles rapidement à pied. Bien vendu loué : idéal pour investisseur souhaitant une rentabilité immédiate avec perception de loyers dès l'acquisition. Rentabilité de 7% Cette annonce référence 317803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57500 € - Vente - Appartement Joigny

3 pièces
2 chambres
59.35 m²

Appartement 59m2 Joigny 3 pièces 2 chambres balcon

Appartement à vendre à Joigny – 3 pièces – 2 chambres – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé à Joigny, à proximité immédiate des commodités, commerces et services, dans un environnement calme, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec badge (sans ascenseur), ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'appartement se compose de : – Une entrée avec couloir – Une cuisine indépendante – Un salon lumineux – 2 chambres – Une salle de bains – Un WC séparé En complément, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Les atouts de cet appartement – Appartement lumineux et bien agencé – Résidence sécurisée – Secteur calme à Joigny – Proche des commodités et axes principaux – Cave privative – Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat Charges de copropriété : 820 € / trimestre soit 3 280 € sur l'année 2024, avec un retour de 885€ (3280 - 885 = 2395€) Comprenant : – Chauffage – Entretien des parties communes – Fonds de travaux Taxe foncière : 825 € Rentabilité locative estimée Avec un loyer estimé à 600 € / mois, ce bien offre : – Revenus locatifs annuels estimés : 7 200 € – Rentabilité brute estimée : 12,5 % Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien avec bon rendement locatif. Cette annonce référence 320049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 57 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 2 395,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000 € - Vente - Appartement Joigny

3 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Appartement loué - Idéal investissement locatif - Centre-ville de Joigny, Donc ça c'est bien maintenant faut que je mette les photos Au cOEur de Joigny, dans une copropriété sécurisée avec interphone, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 3e étage * , offrant une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vendu avec un locataire en place, il génère un revenu locatif immédiat de 400 ¤ par mois, auxquels s'ajoutent 10 ¤ de provisions sur charges, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. La copropriété dispose de parties communes fonctionnelles comprenant un hall d'entrée avec les boîtes aux lettres, un local technique accueillant les compteurs d'eau, un local poubelles commun ainsi qu'une cour commune. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, constitue un véritable atout pour un investissement pérenne. * Une belle opportunité à découvrir rapidement ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590315)

110000 € - Vente - Appartement Joigny

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Appartement avec vue imprenable sur l'Yonne - Idéal résidence principale ou investissement locatif À seulement 10 minutes de la sortie n°18 de l'autoroute A6 et à 1h15 de Paris Porte d'Orléans, découvrez cet appartement idéalement situé dans une commune dynamique offrant tous les commerces de proximité ainsi qu'une gare. Bénéficiant d'une vue directe et dégagée sur l'Yonne, ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie attenante apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage complètent les prestations de cet appartement. Pour davantage de confort et de sécurité, l'immeuble est équipé d'un interphone et l'accès aux parties communes s'effectue par badge sécurisé. Les investisseurs apprécieront particulièrement son fort potentiel locatif. Le bien peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en location saisonnière. Avec un taux d'occupation de seulement 65 %, le rendement estimé atteint près de 15 %, offrant une excellente opportunité de rentabilité. Une adresse privilégiée alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de revenus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33¤ par mois (soit 520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403885)

59000 € - Vente - Appartement Joigny

4 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Joigny Duplex avec Vue sur Saint-Thibault Prix de vente : 59 000 ¤ Rentabilité brute exceptionnelle estimée : ~ 12 % Visite vidéo disponible sur demande L'authenticité du XVIIe siècle alliée à un fort potentiel de valorisation. Situé au cOEur du centre historique de Joigny, ce duplex F4 de 65 m² occupe une place de choix dans un immeuble de caractère, bénéficiant d'une vue directe et privilégiée sur l'église Saint-Thibault. Un emplacement idéal pour un projet d'investissement locatif performant ou une première acquisition de charme. À seulement 1h20 de Paris en train, le marché local permet de viser un loyer mensuel estimé entre 580 ¤ et 620 ¤ en location nue, avec un fort potentiel complémentaire en colocation ou en location courte durée. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur du logement, offrant un volume généreux et une belle luminosité. Réparti sur deux niveaux, l'agencement propose deux chambres ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le bien dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Sur le plan fiscal, les travaux de rafraîchissement à réaliser offrent une opportunité stratégique pour défiscaliser ou neutraliser l'imposition de vos futurs revenus locatifs, notamment via le déficit foncier ou le statut LMNP au réel. L'adresse est idéale, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des restaurants et de la gare. La vue sur Saint-Thibault, le cachet de l'ancien et la forte demande locative du secteur assurent la pérennité et la rentabilité de cet investissement. Pour recevoir la vidéo de présentation ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084143)

165000 € - Vente - Appartement Joigny

7 pièces
4 chambres
155.00 m²

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 175 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - JOIGNY Situé au cOEur de la charmante ville de Joigny, cet appartement exceptionnel de 155 m², entièrement rénové avec goût, est un véritable bijou immobilier. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique. L'espace de vie se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain élégante, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée, offrant une tranquillité sans pareille. L'emplacement proche des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Les parties communes de la résidence sont soigneusement entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé pour tous les résidents. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Joigny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33088718)

48500 € - Vente - Appartement Joigny

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : JOIGNY - À DEUX PAS DE LA GARE - APPARTEMENT T2 DE 33 m² - 43 m² AU SOL - IDÉAL INVESTISSEMENT À quelques minutes à pied de la gare de Joigny, appartement T2 de 33 m² habitables, développant environ 43 m² au sol. Situé sous les toits, l'appartement offre de beaux volumes, avec poutres apparentes et beaucoup de charme. Composition Séjour avec cuisine ouverte : environ 27 m² au sol Chambre : environ 10 m² au sol Salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude : environ 6 m² au sol Surface habitable : 33 m² Surface totale au sol : environ 43 m² Les atouts Gare de Joigny accessible à pied Appartement avec poutres apparentes Bonne performance énergétique Faibles charges de copropriété Petite surface facile à entretenir Convient à une résidence principale comme à un investissement locatif. Pour les investisseurs Loyer potentiel estimé : environ 550 ¤ / mois Soit environ 6 600 ¤ de revenus locatifs annuels Charges de copropriété limitées Proximité de la gare facilitant la location Un appartement particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, avec un budget maîtrisé et un loyer potentiel intéressant. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700486)

58000 € - Vente - Appartement Joigny

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : JOIGNY - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON TRAVERSANT ET VUE DÉGAGÉE À Joigny, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. L'arrêt de navette desservant la gare se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare en moins de 10 minutes. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur un balcon traversant, de deux chambres d'environ 10,5 m² et 11 m², d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon dessert plusieurs pièces de l'appartement et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest particulièrement agréable. Les sols ont été intégralement rénovés. L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants électriques. La fibre optique est installée. Le chauffage est assuré par un système collectif au sol alimenté au gaz naturel, offrant un confort thermique homogène. Une cave privative complète le bien. La résidence dispose également d'un local vélos, d'un local poussettes et d'un espace dédié aux trottinettes. Le stationnement extérieur est facile et la location d'un box fermé est possible selon disponibilité. Aucun travaux n'est actuellement prévu au sein de la copropriété. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition qu'à une personne recherchant un bien pouvant être proposé à la location rentabilité nette 7%. Les points forts : - Appartement rénové - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique - Balcon traversant - Vue dégagée - Cave privative - Local vélos, poussettes et trottinettes - Navette gare au pied de l'immeuble - Commerces et services à proximité - Stationnement facile Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346671)

206000 € - Vente - Appartement Joigny

4 pièces
2 chambres
120.00 m²

JOIGNY VILLE HISTORIQUE

✨ Un lieu de vie unique, entre charme et caractère ✨ Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché au sein d’un bâtiment de caractère entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une cuisine conviviale, d’un grand salon lumineux, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, véritable atout rare : une magnifique terrasse-jardin de 260 m², un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, et créer votre propre havre de paix. 💫 Un bien unique et très atypique, parfait pour les amateurs de lieux de vie singuliers, à la recherche de charme et d’originalité. 📍 Une opportunité à ne pas manquer ! Pas de procédure en cours nombre de lots :27