Superbe Appartement 4 pièces avec balcon, cave et stationnement

ET SI VOTRE PROCHAIN APPARTEMENT ÉTAIT AUSSI UNE PARENTHÈSE DE NATURE ? KINGERSHEIM – Quartier de la Strueth 92 m², 3 chambres, un balcon de 10 m², un environnement verdoyant… et surtout, cette sensation rare de vivre au calme tout en restant proche de tout. Bienvenue dans la résidence Les Bosquets, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et parfaitement entretenu. Ici, pas de circulation incessante. Des arbres. Le chant des oiseaux. Des promenades à quelques pas : les étangs de Kingersheim, le Dollerbaechelin, la Promenade Verte et la Promenade des Étangs… Un véritable poumon vert, idéal pour les balades, le jogging ou simplement profiter de son environnement. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, offre 92 m² parfaitement agencés : Un vaste salon-séjour baigné de lumière Un balcon de 10 m² accessible depuis le séjour ET la cuisine Une cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres de 11 à 12 m², à aménager selon vos besoins Une salle d'eau avec douche récente et double vasque Un cellier avec espace buanderie Un WC indépendant De nombreux rangements Et parce que le confort se joue aussi dans les détails : Cave d'environ 12 m² Place de stationnement privée en sous-sol Ascenseur Chauffage au sol électrique collectif : DPE D Charges comprenant notamment chauffage, eau, entretien des espaces verts, ménage, électricité et assurance des communs, ascenseur Aucun travaux actuellement voté dans la copropriété ? Ici, on ne parle pas d'un appartement à transformer de fond en comble, mais plutôt d'un intérieur à rafraîchir et personnaliser pour en faire votre chez-vous. ? Un appartement qui coche beaucoup de cases : de l'espace pour une famille, une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres, un extérieur, du stationnement, une cave… et surtout un cadre de vie que l'on trouve rarement en ville. ? Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans renoncer à la nature ? Appelez-moi pour venir le découvrir. Parce qu'une annonce peut vous donner envie… mais c'est en franchissant la porte que vous saurez si c'est chez vous. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821911161.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 343. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32480981)

En Exclusivité

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 1977
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode