Appartement L Etang la Ville (78620)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Coup de cOEur ! appartement de 114 m², au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de haut standing avec parc, tennis, mare aux canards et gardien. Entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une buanderie, de très nombreux rangements, d'un très bel espace de vie séjour-salle à manger et cuisine intégrée ouverte très moderne de 48 m², ouvert par une grande baie vitrée sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis et d'un bureau semi-ouvert aménagé. Une partie nuit séparée comprend 3 chambres, dont une plus petite qui peut être agrandie ou bien transformée en second bureau, 2 salles de douches avec WC, 1 dressing et de nombreux rangements. Une cave, un stationnement intérieur fermé avec possibilité de faire poser une prise de recharge électrique, une place de parking extérieure et un local vélo complètent ce bien. Possibilité d'acheter en sus une place de garage. L'ensemble de l'appartement dispose du double-vitrage, de volets électriques à commande centrale et individuelle, de radiateurs neufs, électricité refaite, DPE D. Le tout dans un cadre verdoyant et paisible - entre nature, confort et un certain art de vivre. A 8min à pied du tram 13 - 10min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense et de la gare Saint Lazare par un accès direct en haut de la résidence - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Centre-ville (20aine de commerces) et marché à seulement 6 minutes. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500¤ par mois (soit 6000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 566. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455385)

En Exclusivité

• Appartement de 114.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Concierge