Appartement La Baule Escoublac (44500) - LA BAULE LES PINS

La Baule : T3 lumineux avec terrasse de 57m² !

RARE À LA BAULE - Avenue de Gaulle et plage à pied ! À quelques pas de la plage et proche des commerces de l'Avenue de Gaulle, découvrez cet appartement coup de coeur de 60 m² prolongé par une terrasse d'exception de 57 m², un extérieur unique et introuvable sur le secteur. Ce bien à l'agencement optimisé et très lumineux offre, une belle pièce de vie, deux chambres et une annexe indépendante de 15 m², idéale pour recevoir ou stocker vos vélos et surfs. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable havre de paix balnéaire. Une opportunité exclusive à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 266 000 ¤. (gedeon_26118_33315788)

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1977
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui