Appartement La Baule Escoublac (44500)

LA BAULE LES PINS, APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TOUT A PIED COMMERCES / PLAGE - SANS TRAVAUX

Appartement 2 chambres - Entièrement Rénové & Traversant Est-Ouest– Posez vos valises ! Charmant appartement de 46m², entièrement rénové avec goût et situé dans un quartier très recherché de Lajarrige : Parc des Dryades à deux pas des commerces et de la plage. Environnement calme. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Appartement au 1er étage sans ascenseur. L'espace de vie : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, le séjour offre luminosité du matin au soir. Il s'ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour optimiser l'espace. L'espace nuit : L'appartement dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un bureau d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche complète ce bien. Les atouts : État impeccable : Décoration récente de qualité. Luminosité : Traversant Est/Ouest. Confort : Agencement optimisé sans perte de place. Bel emplacement : plage, parc Dryades, commerces Lajarrige, Gare La Baule Les Pins à pied! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.969238

• Appartement de 46.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• Cave