Appartement La Celle St Cloud (78170)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Bel Appartement T2 Lumineux avec Garage - La Celle-Saint-Cloud (78) * * Rare sur le secteur * Bienvenue dans cet appartement chaleureux et lumineux situé au cOEur de La Celle-Saint-Cloud, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible. Ce charmant appartement de 68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1958, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée. Les 2 chambres spacieuses vous offrent la tranquillité nécessaire pour un repos optimal. Une salle de bain complète cet espace de vie confortable. Cet appartement est en bon état général, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux à prévoir. Il dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Au niveau des équipements, vous trouverez un système de chauffage au gaz naturel via chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée avec digicode, portes blindées et un gardien sur place pour vous garantir une tranquillité d'esprit permanente. Situé proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement offre un excellent compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché, planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 414. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360710)

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1958
• 2 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

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