Appartement La Chapelle sur Erdre (44240)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laurence Quost vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE / CENTRE - RUE DE LA MONGENDRIÈRE - T2 - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2 de 48,08 m² habitables au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie exposée sud-ouest de 24,79 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard de 13,77 m², et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + : très bonne performance énergétique, chauffage et eau chaude individuels, arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 86 et 96). Résidence principale ou investissement locatif : à vous de choisir votre projet ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.48¤ par mois (soit 1481.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 1481.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999921)

En Exclusivité

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 2009
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone