Appartement La Ciotat (13600)

Appartement T4 de 91 m2 - Vue mer à La Ciotat

Exclusif à La Ciotat, un point de vue rare et privilégié. En position dominante, cet appartement T4 offre une vue mer à couper le souffle, embrassant les toits de La Ciotat jusqu'à l'horizon. Ici, chaque regard est une invitation à la contemplation. Aux portes de la mythique Route des Crêtes, vous ouvrez directement sur le Parc national des Calanques : un cadre naturel exceptionnel, entre falaises, pinèdes et Méditerranée. L'appartement climatisé dispose de 91 m², avec une entrée, un séjour lumineux de près de 26 m², trois chambres avec placards dont une avec point d'eau, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC séparés et dégagements. Terrasse et balcon prolongent l'espace de vie, tandis que des places de parking extérieures facilitent le quotidien. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel. Mais c'est précisément ce qui fait de ce bien une opportunité rare : celle de créer un lieu unique, pour des futurs privilégiés en quête de vue, de calme et d'exception, à deux pas de la ville et de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia CECCONATO, Tél. : 06 35 36 94 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 809175144.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32488188)

En Exclusivité

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 1969
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• 1 parking