Appartement La Ciotat (13600) - Nord

🌟 AVANT-PREMIÈRE EXCLUSIVE – Dernier étage avec immense terrasse – La Ciotat 🌟

T5 – 101,65 m² – 4 chambres – 3ᵉ et dernier étage – 2 parkings en sous-sol Découvrez en avant-première ce superbe appartement niché dans l’un des quartiers recherchés de La Ciotat, alliant calme, modernité et accessibilité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce T5 de 101,65 m² séduira les familles en quête d’espace et de confort. 🏡 Un agencement idéal et lumineux Le plan met parfaitement en valeur : 4 chambres spacieuses (toutes entre 10 et 12 m², dont une avec accès direct terrasse) Un vaste séjour/salon de 35,50 m² ouvrant sur l’extérieur Une salle d’eau + une salle de bains, WC séparés Une entrée fonctionnelle et des espaces optimisés Une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien 🌞 Un extérieur d’exception Profitez d’une terrasse plein ciel de 95 m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un espace rare, idéal pour : Installer un coin repas Créer un salon d’été Jardiner ou profiter du soleil toute l’année Recevoir famille et amis dans un cadre privilégié ⚙️ Prestations haut de gamme Climatisation Domotique Volets roulants électriques Fenêtres aluminium Accès handicapé et ascenseur moderne Fibre optique Système d’alarme incendie Éclairage extérieur + résidence clôturée Les deux parkings sécurisés en sous-sol complètent parfaitement ce bien. 🌍 Un emplacement idéal à La Ciotat La résidence bénéficie d’un environnement privilégié : À 25 minutes à pied des plages Voie douce au pied de la résidence, idéale pour se déplacer facilement à vélo ou à pied Proche des commerces, services, écoles et transports Accès rapide aux axes principaux Un cadre de vie mêlant nature, confort moderne et praticité. ⭐ Un bien rare sur le marché Ce T5 au dernier étage, avec son immense terrasse, ses prestations modernes et ses deux parkings en sous-sol, représente une opportunité unique à La Ciotat.

• Appartement de 101.65 m²
• Construit en 2026
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• oui
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap