Appartement La Ciotat (13600) - Nord

Superbe T3 de 70.67m² avec Double Parking et Grand Extérieur à L

Superbe T3 de 70.67m² avec Double Parking et Grand Extérieur à La Ciotat Découvrez ce magnifique T3 de 70.67m² exposé sud-ouest, situé dans une résidence moderne, arborée et sécurisée, au Nord de La Ciotat. À seulement 3 minutes à pied de la voie douce et à proximité des commodités, ce bien est idéalement placé dans un quartier résidentiel calme. Avec un grand séjour de près de 39 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, prolongé par plus de 67 m² d'extérieur, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence, à taille humaine, est clôturée et sécurisée, garantissant votre tranquillité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 38 m², ouverte sur une terrasse de 15 m². Le côté nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec paroi de douche en verre, et des WC suspendus séparés. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol non boxables sont incluses dans le prix de vente. Le chauffage et le rafraîchissement d'air se font par pompe à chaleur (PAC), répondant aux normes RE 2020 pour une meilleure efficacité énergétique. Profitez également des belles prestations offertes : Carrelage 60x60 au choix de l'acquéreur Faïence au choix de l'acquéreur Peinture lisse blanche Volets roulants électrifiés dans toutes les pièces Jardin privatif engazonné et clôturé, doublé par une haie végétale Pré câblage pour borne véhicule électrique Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant chez Cerille au 04 23 16 60 80 pour obtenir plus d'informations. Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur www.cerille.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 70.67 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 48.50 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques