Appartement La Ciotat (13600)

T4 d’exception en attique –La Ciotat

T4 d’exception en attique –La Ciotat Situé dans le quartier résidentiel recherché et verdoyant de La Marine, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de La Ciotat, cet appartement T4 en attique offre un cadre de vie rare, entre sérénité et élégance contemporaine. Occupant le dernier étage du bâtiment, ce bien d’exception séduit par ses 87,8 m² de surface habitable prolongés par une terrasse plein ciel de 41,9 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne et des vues dégagées. L’appartement se compose d’un vaste séjour/cuisine de 34,3 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, d’une suite parentale de 14 m², de deux chambres supplémentaires confortables (12,3 m² et 10,4 m²), d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau indépendante, et d’un WC séparé. L’agencement soigné garantit une circulation fluide et une intimité parfaite entre les espaces jour et nuit. Conçu dans le respect des normes RE2020, cette résidence offre des prestations haut de gamme : Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques Carrelage en grès cérame grand format Chauffage par panneaux rayonnants Accès sécurisé et stationnement privatif en sous-sol Implantée dans un environnement paysager soigné, la résidence s’inscrit dans une démarche Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM niveau bronze), garantissant un confort optimal tout en limitant l’impact environnemental. Les points forts de ce bien : T4 de 87,8 m² en attique Terrasse plein ciel de 41,9 m² Suite parentale + 2 chambres Résidence neuve aux prestations de qualité 2 places de Stationnement sécurisées en sous-sol incluses Quartier calme, à 10 min du centre historique et à proximité de la mer Un lieu de vie privilégié, entre collines et mer, où confort moderne et douceur méditerranéenne se rencontrent harmonieusement.

Caractéristiques

• Appartement de 87.80 m²
• 5 pièces
• 3ème étage
• Terrasse
• Non connu
• Orienté sud ouest
• oui
• 2 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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