Appartement La Garde (83130)

SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC VERANDA ET STATIONNEMENTS - LA G

GRANDE OPPORTUNITÉ A SAISIR Dans une jolie copropriété intimiste à usage exclusif d'habitation (trois logements), élevée sur rez-de-chaussée, de deux étages, fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - CHIC ET COSY, Idéalement situé, à proximité de tous commerces et commodités, établissements scolaires, et situé à 20 minutes à pieds des Plages de MAGAUD et de MEJEAN. UN SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE T4 - TRÈS LUMINEUX, entièrement REFAIT A NEUF, formant l'intégralité du premier étage, d'une superficie habitable de 108 m2, augmentée d'une véranda de 17m2, formant une surface utile de 124m2, Comprenant: -> UNE entrée, -> UNE superbe cuisine entièrement meublée et équipée d'électroménagers de qualité, -> UN séjour/salle à manger de 34m2, donnant sur une grande véranda bioclimatique de 17m2 exposée NORD-EST, (ambiance cocooning assurée avec son poêle à bois) -> UNE salle d'eau avec sanitaire suspendu, -> UN dégagement, -> UNE salle d'eau avec douche à l'italienne de standing, -> UN sanitaire suspendu séparé, -> TROIS chambres au calme ouvrant sur un balcon filant et communiquant de 12m2, exposées SUD-OUEST, Côté stationnement, le logement est vendu avec de nombreuses places de stationnement : -> un emplacement de 32m2 à usage privatif dans la copropriété, -> un emplacement de 77m2 à usage privatif dont en partie couverte d'un carport en aluminium, dans la copropriété, -> un emplacement de stationnement à usage privatif en extérieur de la copropriété. VOUS AIMEREZ notamment : -> la vue sur le Mont Faron -> la très grande capacité de stationnement -> la superbe véranda bioclimatique -> l'état refait à neuf du logement avec d'excellentes finitions : climatisation réversible, normes biothermiques, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, moustiquaires roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, adoucisseur d'eau, passe-plat avec vitre coulissante, nombreux rangements, ... -> les faibles charges de copropriété, -> la possibilité d'acquérir en sus, un appartement type T2 loué meublé à l'étage supérieur avec stationnement -> son emplacement, Pour toute demande de renseignements et de visite, contacter votre agent immobilier au 06.13.30.76.90.

Caractéristiques

• Appartement de 108.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 785.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 12.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté est nord
• 4 parkings
• Interphone
• Cheminée

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