Appartement La Giettaz (73590)

Appartement lumineux 100m2 - Centre village de La Giettaz -

Découvrez ce charmant appartement de plus de 100 m2 avec de beaux volumes idéalement situé au centre du village de La Giet. Très lumineux avec 4 grandes baies vitrées, il offre un joli panorama sur le village, les montagnes environnantes et la vallée d'en face. Parking privatif à la copropriété, pas de place attitrée. Accès depuis les terrasses des copropriétaires puis hall d'entrée privatif avec escalier intérieur pour l'accès à l'appartement au 1er étage. Il se compose ainsi : une entrée avec de grands rangements, buanderie, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte ; une pièce non aménagée (possible de créer une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes), une salle d'eau, un WC indépendant et l'espace nuit : se compose d'une chambre parentale avec un grand dressing qui donne accès à 2 chambres d'une plus petite superficie. Les chambres et le salon donnent sur un grand balcon avec accès au petit jardin privatif qu'il faudra défricher. L'appartement a été rénové en grande partie. La toiture est neuve, facture et décennale à l'appuis. DPE à renouveler suite au changement de la toiture, info copro sur demande. Faibles charges de copropriété (400EUR/an environ). Pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours. Prix de vente net vendeur : 332 500.00EUR Honoraires agence : 5,2% = 17 500.00EUR TTC Prix de vente HAI : 350 000.00EUR Carte professionnelle T no CPI 7301 2020 000 045 237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Appartement de 102.25 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking