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Appartement La Grande Motte (34280) - Plages, Parc et Commerces

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 70.00 m²

306 000 €

# V890101466

Centre ville - P2 de 40m2 - loggias de 30m2 - cave

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage, ce superbe appartement P2 de 39,55 m2 Carrez séduit par ses volumes et sa luminosité. Grâce à ses loggias fermées de 30m2, la surface au sol atteint 70m2, offrant un espace de vie confortable et modulable. En angle, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave vient compléter ce bien rare, et il est possible d'acquérir un parking en sous-sol sécurisé en supplément. Tous les ingrédients sont réunis pour allier confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou pour des vacances réussies à La Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 70.00 m²
  • Construit en 1970
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2ème étage / R + 8
  • Cuisine séparée équipée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur collectif
  • oui
  • Cave
  • 1 parking
  • Piscine
  • Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
  • Concierge

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C148 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D39 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G