Appartement La Madeleine (59110)

T2 lumineux Style Art Déco 54 m2 Rue François de Badts

T2 avec balcon, cave et ascenseur 54 m2 La Madeleine Rue François de Badts Emplacement idéal Rue François de Badts, La Madeleine À seulement 12 minutes à pied de la gare Lille Europe, proche des commerces, des écoles et du tramway (station Romarin), ce superbe appartement de 54 m2 vous séduira par son charme Art Déco et ses prestations modernes. Vendu loué jusqu'au 6 juillet 2026 Les atouts majeurs : Immeuble avec ascenseur Balcon agréable pour profiter d'un extérieur en ville Cave privative incluse Fenêtres changées (double vitrage) pour un excellent confort thermique et phonique Cuisine équipée avec un élégant plan de travail en terrazzo Appartement traversant et lumineux 2e étage dans une copropriété bien entretenue Chauffage collectif et eau inclus dans les charges Composition : Entrée Séjour spacieux Cuisine indépendante Chambre avec accès balcon Salle de bains WC séparés Cave au sous-sol Charges annuelles : 1 716 EUR (incluant chauffage et eau) Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat, pied-à-terre, ou investissement locatif patrimonial. Rue très prisée à La Madeleine, à quelques minutes de Lille centre. Visite sur rendez-vous uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.36 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques