Appartement à vendre La Motte-Servolex

LA MOTTE-SERVOLEX – Élégant T2 entièrement rénové avec terrasse, deux stationnements et grande cave Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une confidentielle copropriété de seulement quatre appartements, découvrez ce superbe T2 de 44,6 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie d'une superficie d'environ 28 m², bénéficie d'une double exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, elle offre un espace de vie à la fois chaleureux, convivial et résolument moderne. La chambre parentale dispose d'un vaste dressing intégré, tandis que la salle d'eau, élégamment aménagée, propose une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et des finitions soignées. À l'extérieur, une agréable terrasse de 12 m², au calme, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu'une grande cave, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment en 2018, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain : chauffage au sol électrique, menuiseries en double vitrage, matériaux de qualité et faibles charges grâce à une copropriété à taille humaine. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un secteur recherché de La Motte-Servolex, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes menant à Chambéry. Un bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement clé en main, offrant de belles prestations dans un environnement privilégié. Idéal pour primo-accédant, personne seule, couple, investissement etc. Si vous souhaitez plus d'informations contacter votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

• Appartement de 44.60 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• Cave
• 2 parkings