Appartement T4 - Rénové - 3 Chambres - Balcon + Cave + Garage + Proximité

Appartement T4 - Rénové - 3 Chambres - Balcon + Cave + Garage + Proximité Commodités ! Idéalement situé à 2 pas de la Place de la Vendée, avec les Commerces, Transports, écoles à pied, Venez découvrir ce Bel Appartement T4 entièrement rénové, Lumineux, avec de Nombreux Rangements. Situé au 1ier et dernier étage, pas de voisins au-dessus, copropriété au calme, comprenant : - Une Entrée avec de Grand placard de rangement - Un Salon / Séjour Lumineux donnant sur le Balcon - Une Cuisine Aménagée / Équipée (Plaques induction, Hotte, éléments hauts et Bas). - Un Cellier pour la machine à laver et le sèche linge. La Partie Nuit comprend : 3 Chambres d'environ 10 m² chacune sur Parquet. Un Balcon d'environ 6 m² avec coin Table. Une Cave de 6.40 m² pour le rangement. Un Garage fermé de 17.85 m² ! Le tout à 2 pas des Commodités et au calme ! Les + : - Proximité Transport Bus, écoles, commerces, centre ville et Gare. - Ouvertures en double vitrage avec Volets électrique - Électricité et Tableau électrique refait ! - Toiture refaite en 2012 - Interphone OK - Détecteur de fumée OK - Cave - Garage - Local à Vélo Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 900 ¤ soit 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 329. Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros. Honoraires : 4.83 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 ¤. (gedeon_26118_32992809)

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1965
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking