Secteur Gare : Appartement de 98m² avec 3 chambres, balcon, cave et garage.

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports, découvrez cet appartement spacieux d'environ 98 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec accès à un balcon filant exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'ensemble est proposé avec un garage et une cave individuelle. Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470433)

En Exclusivité

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking