Appartement La Roche sur Yon (85000)

Studio moderne de 2023 avec salle de sport, gardien et stationnement

Idéalement situé au coeur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce studio récent de 20,94 m² offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie étudiante ou à un investissement locatif. Construit en 2023, il bénéficie des prestations d'une résidence récente et sécurisée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et agréable, réunit harmonieusement un espace nuit, un coin repas et un espace détente. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La résidence offre de nombreux équipements pensés pour faciliter le quotidien de ses occupants : accès sécurisé par digicode, vidéosurveillance, alarme, gardien, fibre optique ainsi qu'un chauffage urbain performant. Un véritable plus : les résidents disposent également d'une laverie et d'une salle de sport directement au sein de la résidence. Une place de stationnement privative vient compléter le bien, un atout particulièrement appréciable en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et services, ce studio réunit tous les critères recherchés pour un quotidien pratique et confortable. Résidence récente, stationnement, sécurité et services : une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 767 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 295. Quote part annuelle(moyenne) : 767 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32546071)

• Appartement de 21.00 m²
• Construit en 2023
• studio
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz