Appartement à vendre 2 pièces Porte Royale LA ROCHELLE (17)

Rare ! T2 de caractère dans le quartier recherché de Porte Royale, hauteur sous plafond, parking privatif et résidence sécurisée, à 3 min de la gare TGV. Prestations soignées, prêt à habiter. Dans le quartier recherché de la Porte Royale, au rez-de-chaussée de la résidence Le Clos Saint-Michel, cet appartement de 31 m² loi Carrez vous surprendra par sa hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations. Situé dans une rue calme à deux pas du centre-ville historique de La Rochelle, il se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine équipée aux façades bleues avec coin bureau, d'une chambre de 9,3 m² et d'une salle d'eau complète avec douche, WC et lave-linge. La résidence est sécurisée, équipée de la fibre optique et bénéficie d'une belle tenue générale. Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans la vente. Environnement idéal : bus à 5 min à pied, commerces, écoles, Parc de la Porte Royale à 6 min, gare TGV et gare Porte Dauphine à 3 min en voiture. Bien présenté, disponible rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 608612 )

• Appartement de 31.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking