Appartement La Rochelle (17000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : La Rochelle - Centre-ville - Appartement 3 pièces avec balcon, garage et ascenseur À seulement 300 mètres de la Place Verdun, au cOEur de La Rochelle, découvrez cet appartement 3 pièces offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les retraités en quête de confort, il allie praticité, sérénité et emplacement privilégié. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon de 16 m² avec vue dégagée, également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, offrant un rangement fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau communicante avec l'une des chambres, ainsi que des WC indépendants. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 ¤ par trimestre et incluent l'eau chaude ainsi que le chauffage, simplifiant ainsi la gestion du budget. La résidence, parfaitement entretenue, sécurisée par un accès par badge, dispose d'un gardien, d'un local à vélos et d'un accès sans marche, un réel plus au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Proximité immédiate des commodités : commerces, médecins, bus. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 263. Quote part annuelle(moyenne) : 2960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31190512)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 9
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Concierge

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